Imóvel rural, A.T. 34,67ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Mucuri - Bahia. 34m² de área privativa. avaliado em R$ 9.299.812, com lance inicial de R$ 6.770.006 no primeiro leilão em 16/06/2026 ou R$ 3.385.003 no segundo leilão, previsto para 01/07/2026.Imóvel rural, A.T. 34,67ha Imóvel matriculado sob o nº 521 do cartório de Registro de Imóveis de Mucuri - BA, assim descrito:Descrição do imóvel (fiel a matrícula): Os imóveis rurais com a área total de 34 ha. 67 a. 50 ca., titulada sob nº 12.376, sendo a 1ª com a área de 13 ha. 57 a. 50 ca., e a 2ª com a área de 21 ha. 10 a., situadas no Córrego do Engano e Divisa da Bahia com o Espírito Santo, interior deste Município e Comarca de Mucuri-Ba., contendo cercas e pastagens mistas e limitando-se pelos seus diversos lados com os vendedores, Ulisses de Souza Freitas, Luiz Walber de Souza Freitas, a compradora e quem mais de direito.Proprietário Registral: CRIDASA CRISTAL DESTILARIA AUTÔNOMA DE ÁLCOOL S/A.Inscrição no Incra e/ou inscrição Municipal (IPTU): INCRA nºs 326.038.001.333-1 e 326.038.014.630.Endereço atribuído: Córrego do Engano e Divisa da Bahia com o Espírito Santo, Mucuri/BA.Ônus e gravames:Reg. 01 - HIPOTECA - 1º grau em favor do Banco do Brasil S/A.Reg. 02 - HIPOTECA - 2º grau em favor do Banco do Brasil S/A.Av. 01 - ADITIVO DE RERATIFICAÇÃO - Alteração do valor do contrato Reg. 02 para R$ 537.039,29.Av. 02 - ADITIVO DE RERATIFICAÇÃO - Alteração do vencimento do contrato Reg. 01 para 31.10.2003.Av. 03 - ADITIVO DE RERATIFICAÇÃO - Alteração do vencimento do contrato Reg. 02 para 31.10.2003.Av. 04 - ADITIVO DE RERATIFICAÇÃO - Alteração de encargos do contrato Reg. 02.Av. 05 - ADITIVO DE RERATIFICAÇÃO - Alteração do vencimento do contrato Reg. 01 para 31.10.2004.Av. 06 - PENHORA - Processo nº 2.629/99 (Execução Fiscal) - Comarca de Pedro Canário/ES (TJES).Av. 07 - ADITIVO DE RERATIFICAÇÃO - Alteração do vencimento do contrato Reg. 01 para 31.10.2025.Av. 08 - TRANSFERÊNCIA DE DÍVIDA - Crédito da Cédula Rural Hipotecária nº 96/00064-3 transferido para a UNIÃO.Av. 09 - PENHOR AGRÍCOLA - Safra de cana-de-açúcar (1.413,70 t) em favor de Alcana Destilaria de Nanuque S.A.Av. 10 - PENHOR AGRÍCOLA - Safra de cana-de-açúcar (909,19 t) em favor de Alcana Destilaria de Nanuque S.A.Débitos de IPTU: Imóvel rural. Consta penhora extraída de Execução Fiscal (Av. 06).Valor de avaliação: R$ 9.299.812,31 INFINITY BIO-ENERGY BRASIL PARTICIPAÇÕES S.A. e outras (Grupo Infinity) INFINITY BIO-ENERGY BRASIL PARTICIPAÇÕES S.A. e outras (Grupo Infinity) 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais - SP 1005727-50.2019.8.26.0100...