Imóvel rural, A.T. 484.000m²

Descrição do imóvel

Area Rural , em Pedro Canário - Espírito Santo. 484000m² de área privativa. avaliado em R$ 975.071,44, com lance inicial de R$ 1.446.319,6 no primeiro leilão em 16/06/2026 ou R$ 723.159,8 no segundo leilão, previsto para 01/07/2026.Imóvel rural, A.T. 484.000m² Lote 9 - Imóvel matriculado sob o nº 689 do cartório de Registro de Imóveis de Pedro Canário - ES, assim descrito: 484.000 m² (Quatrocentos e Oitenta e Quatro Mil Metros Quadrados) de uma área de terra rural, situada no lugar denominado Córrego do Engano neste Município de Pedro Canário ES., limitando-se por seus diversos lados com os Srs. José Luiz da Costa, José Mauricio da Silva, Menilson Roberto Favarato e herdeiros do Sr. Orevi de Souza Boa Morte, contendo brachiara em fase de crescimento, colonião e pernambuco em quase toda extensão, cercas de arame liso e farpado com três fios, com algumas divisões internas rústicas e capoeiras.Proprietário Registral: CRIDASA CRISTAL DESTILARIA AUTONOMA DE ALCOOL S/A.Inscrição no Incra: 503.096.000.841. Área total 892,0 - Nº de Módulos: 44,60 - Fração Mínima de Parcelamento: 3,0.Laudo de Avaliação (2018) e constatação (2024): os bens rurais se encontram com plantação de cana-de-açúcar, estando os ativos biológicos arrendados a terceiros, não identificados. Esse imóvel se localiza às margens de Estrada Municipal. Suas terras se encontram ocupadas e exploradas com cana. Identificamos maquinário da NDB Holding Agrícola nas áreas. Há cerca de arame delimitando o imóvel. As quadras de cana se encontram em brotação (pós colheita)Ônus e gravames:Av. 04 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 000535-25-2010-8.08.0051 da Fazenda Pública Estadual.Av. 05 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 000153-90.2014.8.08.0051 - da Fazenda Nacional.Av. 06 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 0000644-97.2014.8.08.0051 - da UNIÃO.Av. 07 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 0000628-46.2014.8.08.0051 - da UNIÃO.Av. 08 - DÍVIDAS ATIVAS - referente às CDAs nº 00563/1992, 00762/1992, 01673/1998 e outras listadas -da Procuradoria Geral do Estado (PGE/ES) Av. 09 - ARRESTO Execução Fiscal nº 0000971-42.2014.8.08.0051 - Inst. Nac. de Metrologia Normalização e Qualidade Industrial (INMETRO).Débitos de IPTU: Nada consta Valor da Avaliação: R$ 975.071,43 (novecentos e setenta e cinco mil, setenta e um reais e quarenta e três centavos) em Agosto de 2018.Valor atualizado: R$ 1.446.319,68 (hum milhão, quatrocentos e quarenta e seis mil, trezentos e dezenove reais e sessenta e oito centavos), atualizado pela Tabela Prática do TJSP, em março de 2026. INFINITY BIO-ENERGY BRASIL PARTICIPAÇÕES S.A. e outras (Grupo Infinity) INFINITY BIO-ENERGY BRASIL PARTICIPAÇÕES S.A. e outras (Grupo Infinity) NI 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais - SP 1005727-50.2019.8.26.0100...