LOTE 001 APARTAMENTO NO BAIRRO CHAPÉU DO SOL EM PORTO ALEGRE/RS

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Jardim das Figueiras Iii, localizado no bairro Chapéu do Sol, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 26/05/2026 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 02/06/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes, 125- APARTAMENTO 406 - Bloco 7 - Condomínio Residencial Jardim das Figueiras III Descrição: APARTAMENTO 406, do BLOCO 7, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM DAS FIGUEIRAS III, com entrada pelo nº 125 da Rua 8047, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento, de fundos e sendo o segundo apartamento a esquerda de quem postado de frente ao acesso do Bloco, olhar a fachada do Bloco 7, com área real privativa de 51,30m², área real de uso comum de 17,04m², área real total de 68,34m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002772 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. O TERRENO SOBRE O QUAL FOI CONSTRUÍDO O CONDOMÍNIO, assim se descreve: LOTE 02, da quadra “B”, do “LOTEAMENTO JARDIM DAS FIGUEIRAS”, localizado no Bairro Chapéu do Sol, no quarteirão formado pela Rua 8046, Rua 8047, Parque Natural Arroio do Salso e terras de propriedade do Demhab, com área superficial de 16.953,59m² e a seguinte descrição: ao oeste, em três segmentos, o primeiro com 49,55m, o segundo, infletindo na direção oeste-leste, com 12,20m e o terceiro com 70,46m, totalizando 132,21m, confrontando com o lote 01 da quadra B; ao noroeste, na extensão de 118,83m, fazendo frente para a Rua 8047; ao leste, em três segmentos, o primeiro com 36,06m, o segundo com 17,10m e o terceiro com 84,78m, totalizando 137,94m, entestando com área do Parque Natural Arroio do Salso; ao leste, na extensão de 18,68m, confrontando com propriedade que é ou foi de Renes Saguias Assmann; e ao sul, na extensão de 173,62m, fazendo divisa com área de propriedade do Demhab, fechando a poligonal. Consta alienação fiduciária em favor de Fundo de Desenvolvimento Social - FDS, representada pela Caixa Econômica Federal - CEF (R-5). Ônus: Penhora nos processos 5000833-30.2022.8.21.4001 (AV-7) e 5003546-41.2023.8.21.4001 (AV-8). Débito exequendo R$ 11.222,95 em 31/03/2026. Matrícula 205.937 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação R$ 150.000,00 (Cento e cinquenta mil reais). Processo: 5003546-41.2023.8.21.4001 Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM DAS FIGUEIRAS III Executado: CAROLINE VIEIRA DE AGUIAR Observações do Lote Área privativa 51,30m2 - 2 Quartos - Sala - Cozinha - Banheiro Ocupado - Valor de condomínio R$285,00 - Garagem rotativa - Portaria 24 horas - Ronda noturna - Monitoramento por câmeras - Quadra esportiva Localização a 1km do Supermercado Asun Localização do Imóvel Endereço: Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes, 125- APARTAMENTO 406 - Bloco 7 - Condomínio Residencial Jardim das Figueiras III - Chapéu do Sol Cidade: Porto Alegre / RS...