LOTE 007 A FRAÇÃO IDEAL DE 14,2857% sobre o LOTE URBANO N° 01, da Quadra L e sobre o PRÉDIO DE MADEI

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Fátima, em Canoas - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 35.714,25, com lance inicial de R$ 35.714,25 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 17.857,12 no segundo leilão, previsto para 15/06/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 17ª Vara Cível de Porto Alegre (Foro Central) Cidade: Canoas/RS Endereço: Rua Bartolomeu de Gusmão, 1.426 Matrícula: 88.028 do Registro de Imóveis de Canoas/RS Descrição: LOTE ÚNICO – A FRAÇÃO IDEAL DE 14,2857% PERTENCENTE À EXECUTADA ANDRÉIA CRISTINA HEBERLE SOBRE OS SEGUINTES IMÓVEIS: LOTE URBANO N° 01, DA QUADRA L, DA RUA BARTOLOMEU DE GUSMÃO, da Vila Santos Dumont, localizado no quarteirão formado pelas Ruas: Bartolomeu de Gusmão, Engenheiro Irineu de Carvalho Braga, Vinte e Quatro de Outubro e Antonio Ficagna, com as seguintes medidas e confrontações: ao Sul, onde faz frente, na extensão de (10,40m), no alinhamento da Rua Bartolomeu de Gusmão; ao Norte, onde faz fundos, na extensão de (10,40m), com terras que são ou foram de propriedade da viúva Jacobs e outros; ao Oeste, na extensão de (36m), de frente ao fundo, com o lote 02; e ao Leste, na extensão de (36m), de frente ao fundo, com a Rua Pistóia, com a qual forma esquina e também faz frente. Matrícula nº 88.028 do Registro de Imóveis de Canoas/RS; PRÉDIO DE MADEIRA N° 1.426, DA RUA BARTOLOMEU DE GUSMÃO e o respectivo terreno, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, constituído pelo lote 05, da Quadra K, da Vila Santos Dumont, localizado no quarteirão formado pelas Ruas: Bartolomeu de Gusmão, Engenheiro Irineu de Carvalho Braga, Vinte e Quatro de Outubro e Antonio Ficagna, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, onde faz frente, na extensão de (10m), no alinhamento com a Rua Bartolomeu de Gusmão; ao Sul, onde faz fundos, na extensão de (10m), com terras que são ou foram de propriedade de Pedro Blume; ao Leste, na extensão de (39m), de frente ao fundo, com o lote 04, que é ou foi de propriedade de Pedro Blume; e ao Oeste, na extensão de (39m), de frente ao fundo, com o lote 06, que também é ou foi de propriedade de Pedro Blume. Matrícula nº 88.027 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. OBSERVAÇÃO: Segundo o laudo de Evento 15, CERTGM1, certificado na carta precatória nº 5038212-82.2024.8.21.0008, a benfeitoria encontra-se em ruínas. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 35.714,25 (trinta e cinco mil, setecentos e quatorze reais e vinte e cinco centavos), em 1º de abril de 2025, conforme laudo de avaliação de Evento 15, CERTGM1, realizado na carta precatória nº 5038212-82.2024.8.21.0008. Processo: 5011823-91.2018.8.21.0001 Exequente: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL Executado: AGRO COMERCIAL VIANNA LTDA - ME, ANDREIA CRISTINA HEBERLE e LARRI DE OLIVEIRA VIANNA Observações do Lote Atenção! Somente 14,2857% da totalidade do imóvel é objeto do leilão. Imóvel (totalidade) localizado no Bairro Fátima em Canoas/RS, predominantemente residencial, não muito distante do Parque do Gaúcho. A benfeitoria (prédio de madeira) encontra-se parcialmente demolida. Localização do Imóvel Endereço: Rua Bartolomeu de Gusmão, 1.426 - Fátima Cidade: Canoas / RS...