Imóvel Rural, 259.155m², Sítio São Sebastião, Ipiranga, Guararema/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Ipiranga, em Guararema - São Paulo. 259155m² de área privativa. avaliado em R$ 20.586.670, com lance inicial de R$ 20.586.670 no primeiro leilão em 20/03/2026 ou R$ 12.352.002 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita parcelamento.Localização exata CLIQUE AQUI!DESCRIÇÃO: UMA GLEBA DE TERRAS destacada do QUINHÃO Nº 05 do SÍTIO SÃO SEBASTIÃO, situada no bairro Ipiranga, no perímetro urbano do distrito e município de Guararema, desta Comarca, com área de 259.155,00 metros quadrados, com perímetro 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43. 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 88A, 125, 124, 123, 122, 121, 120, 119, 118, 117, 116, 115, 114, 113, 112, 111, 110, 109, 108, 107, 106, 105, 104, 103, 102, 101, 100, 99, 98, 97, 1; que assim se descreve e confronta: Inicia no Ponto 1 junto ao alinhamento da Rua João Barbosa de Oliveira, lado ímpar e também junto à divisa de terreno pertencente a Antônio Ramiro Palma ou sucessores donde segue confrontando com o mesmo até o Ponto 25, com os seguintes azimutes e distâncias: do ponto 1 segue até o ponto 2 no azimute de 194º23’13", ... LOCALIZAÇÃO DO BEM: Sítio São Sebastião, Bairro Ipiranga, Guararema-SP. ÔNUS DO BEM: R.2 HIPOTECA em favor de REINALDO FAGUNDES DOS SANTOS e CARMEN LUCIA SIMONI FAGUNDES DOS SANTOS. AV.03 PENHORA expedida pela 4ª Vara do Trabalho de São José dos Campos, proc. 0000983-16.2011.5.15.0084. AV.04 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara Única do Foro Distrital de Guararema, proc. 0001596-27.2012.8.26.0219. AV.05 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara Única do Foro Distrital de Guararema, proc. 0002035-72.2011.8.26.0219. AV.06 PENHORA expedida pela Vara Única do Foro Distrital de Guararema, proc. 0001596-27.2012.8.26.0219. AV.08 AÇÃO JUDICIAL expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes, proc. 1005880-60.2014.8.26.0132. AV.09 INDISPONIBILIDADE expedida pela 4ª Vara Federal de São José dos Campos, proc. 0006239-68.2013.4.03.6103. AV.10 PENHORA expedida pela 4ª Vara Federal Especializada em Execuções Fiscais de São José dos Campos, proc. 0000092-89.2014.4.03.6103.AV.11 PENHORA expedida pela Vara Única do Foro Distrital de Guararema, proc. 0000700-42.2016.8.26.0219. AV.12 INDISPONIBILIDADE expedida pela 4ª Vara Federal de São José dos Campos, proc. 0007532-10.2012.4.03.6103. AV.13 INDISPONIBILIDADE expedida pela 4ª Vara Federal de São José dos Campos, proc. 0001050-46.2012.4.03.6103. AV.14 INDISPONIBILIDADE expedida pela 4ª Vara Federal de São José dos Campos, proc. 0007324-84.2016.4.03.6103. AV.15 PENHORA expedida pela 4ª Vara Federal de São José dos Campos, proc. 0007324-84.2016.4.03.6103. AV.17 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara de Mogi das Cruzes, proc. 8512011. AV.18 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara de Mogi das Cruzes, proc. 8512011. AV.19 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara de Mogi das Cruzes, proc. 1500743-31.2018.8.16.0219. AV.20 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara de Mogi das Cruzes, proc. 0002842-92.2011.8.26.0219. AV.21 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara de Mogi das Cruzes, proc. 0000171-38.2014.8.26.0219. AV.22 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara de Mogi das Cruzes, proc. 15000019-61.2017.8.26.0219.AV.23 PENHORA expedida pelo 2º Ofício Cível do Foro Central da Comarca de Catanduva, proc. 0000143-78.2023.8.26.0132 Leilão L13928, Processo 0000890-73.2014.8.26.0219, Autor SCHEUERMANN + HEILIG DO BRASIL TECNOLOGIAEM PEÇAS ESTAMPAS DOBRADAS E MOLAS LTDA, Réu EVEREL DO BRASIL S/A, bem como dos credores hipotecários REINALDO FAGUNDES DOS SANTOS e CARMEN LUCIA SIMONI FAGUNDES DOS SANTOS, Vara VARA JUDICIAL, Comarca GUARAREMA – SP, ...