Parte Ideal de Uma Casa em Jundiaí/SP Parte Ideal de Uma Casa em Jundiaí/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Rio Acima, em Jundiaí - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 255.419,06 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 153.251,44 no segundo leilão, previsto para 26/05/2026.0505824-43.2011.8.26.0309 Informações Número do Processo: 0505824-43.2011.8.26.0309 Ação: Execução Fiscal Comarca: Jundiaí/SP Foro: Jundiaí Vara: Vara da Fazenda Pública Autor: Prefeitura Municipal de Jundiaí Réu: Sebastião Manoel dos Santos Descrição Casa na Alameda das Tipuanas (ou rua Ema Escatamburgo Baad), n° 505, casa 13, Rio Acima, Jundiaí/SP Parte ideal de 2,17% do terreno denominado área A-2, que possui área total de 7.500m². Esta fração específica representa a totalidade da Casa nº 13, integrante do complexo que conta com seis galpões e uma residência principal. Descrição Técnica: Parte ideal de 2,17% que representa a totalidade da casa n° 13 pertencente ao executado integrante de UM TERRENO designado como Área A-2, com a área de 7.500,00ms2, contendo seis galpões e uma casa, situado no local denominado Granja Betinha, no bairro do Rio Acima, nesta cidade e comarca, de formato irregular, que assim se descreve: - começa no marco M, cravado junto a rua Dois, na confrontação com terras da área A-1; segue confrontando com a referida rua numa distância de 65,00m até o marco B; daí deflete à direita abandonando a referida rua e segue em linha reta numa distância de 107,15m, confrontando com Orlando dos Santos Mendes até o marco K; daí deflete à direita e segue em linha reta numa distância de 76,30m, até o marco L; daí deflete à direita e segue em linha reta, numa distância de 105,20m, até o marco M, inicial, confrontando do marco K até aqui com a área A-1. Imóvel integrante da matricula 47.700 do 1° CRI de Jundiaí/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 62.006.0009. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Alameda das Tipuanas (ou rua Ema Escatamburgo Baad), n° 505, casa 13, Rio Acima, Jundiaí/SP Parte ideal de 2,17% do terreno denominado área A-2, que possui área total de 7.500m². Esta fração específica representa a totalidade da Casa nº 13, integrante do complexo que conta com seis galpões e uma residência principal. Descrição Técnica: Parte ideal de 2,17% que representa a totalidade da casa n° 13 pertencente ao executado integrante de UM TERRENO designado como Área A-2, com a área de 7.500,00ms2, contendo seis galpões e uma casa, situado no local denominado Granja Betinha, no bairro do Rio Acima, nesta cidade e comarca, de formato irregular, que assim se descreve: - começa no marco M, cravado junto a rua Dois, na confrontação com terras da área A-1; segue confrontando com a referida rua numa distância de 65,00m até o marco B; daí deflete à direita abandonando a referida rua e segue em linha reta numa distância de 107,15m, confrontando com Orlando dos Santos Mendes até o marco K; daí deflete à direita e segue em linha reta numa distância de 76,30m, até o marco L; daí deflete à direita e segue em linha reta, numa distância de 105,20m, até o marco M, inicial, confrontando do marco K até aqui com a área A-1. Imóvel integrante da matricula 47.700 do 1° CRI de Jundiaí/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 62.006.0009. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0505824-43.2011.8.26.0309 Ação: Execução Fiscal Comarca: Jundiaí/SP Foro: Jundiaí Vara: Vara da Fazenda Pública Autor: Prefeitura Municipal de Jundiaí Réu: Sebastião Manoel dos Santos Descrição Casa na Alameda das Tipuanas (ou rua Ema Escatamburgo Baad), n° 505, casa 13, Rio Acima, Jundiaí/SP Parte ideal de 2,17% do terreno denominado área A-2, que possui área total de 7.500m². Esta fração específica representa a totalidade da Casa nº 13, integrante do complexo que conta com seis galpões e uma residência principal. Descrição Técnica: Parte ideal de 2,17% que representa a totalidade da casa n° 13 pertencente ao executado integrante de UM TERRENO designado como Área A-2, com a área de 7.500,00ms2, contendo seis galpões e uma casa, situado no local denominado Granja Betinha, no bairro do Rio Acima, nesta cidade e comarca, de formato irregular, que assim se descreve: - começa no marco M, cravado junto a rua Dois, na confrontação com terras da área A-1; segue confrontando com a referida rua numa distância de 65,00m até o marco B; daí deflete à direita abandonando a referida rua e segue em linha reta numa distância de 107,15m, confrontando com Orlando dos Santos Mendes até o marco K; daí deflete à direita e segue em linha reta numa distância de 76,30m, até o marco L; daí deflete à direita e segue em linha reta, numa distância de 105,20m, até o marco M, inicial, confrontando do marco K até aqui com a área A-1. Imóvel integrante da matricula 47.700 do 1° CRI de Jundiaí/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 62.006.0009. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Alameda das Tipuanas, Rio Acima - Jundiaí - SP...