Imóvel que corresponde a parte de uma edificação maior de aprox. 3.730 m² de terreno (está fracionada em diversas matrículas), situado na Av. Mateo Bei, 3243, 3247 e 3253, São Matheus, Itaquera, São Paulo SP.

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Itaquera, em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 34.440.000, com lance inicial de R$ 40.294.800 no primeiro leilão em 13/05/2026 . Aceita parcelamento.DOCUMENTAÇÃO:Para acessar a documentação, Copie e cole os link abaixo, acesse a página desse imóvel em no nosso site, ou fale conosco pelo Whatsapp:LINK PARA OS DOCUMENTOS: https://www.vendajudicialdireta.com.br/anuncio.php?id=69756LINK PARA O NOSSO WHATSAPP: https://wa.me/5513997775410METRAGEM, LOCALIZAÇÃO, DOCUMENTAÇÃO E PERCENTUAL DE PENHORAConfirme com o intermediador responsável a metragem, localização, documentação e percentual de aquisição, clicando em nosso telefone que está no canto direito para ser redirecionado para o Whatsapp (13)997775410.Consulte se há possibilidade de parcelamento, se for o caso.FASES DO ANÚNCIO- Pendente de Ativação: Aparece a mensagem "Faltam X dias para ativação deste anúncio". O anúncio ainda não está disponível para receber propostas, pois ainda há a possibilidade do devedor tentar renegociar a dívida. Nesse caso, caso haja interesse no imóvel, entre em contato conosco pelo Whatsapp (13)997775410 desde já para agilizar a colocação da sua proposta, quando o anúncio for ativado.- Primeira Fase de Compra: Nessa fase, que geralmente dura 30 dias, os interessados podem dar um lance mínimo e aguardar a finalização, sendo que outras pessoas podem cobrir a oferta, e você pode cobrir de volta, como um leilão.Ou se preferir, é possível dar o lance de 100% do valor de avaliação, e comprar imediatamente.- Segunda Fase de Compra: Caso passe os primeiros 30 dias sem lances, segue para segunda fase, aonde o primeiro que der o lance mínimo arremata automaticamenteTIPOS DE PROPOSTA- Usando o botão "Compra Imediata" a proposta equivale a 100% do valor da avaliação e o negócio se concretiza imediatamente.- Usando o botão "Faça sua Proposta" é possível enviar propostas de valor menor que o avaliado, limitado ao lance mínimo, podendo ter outros lances e disputas, até o fim da primeira fase.Na primeira fase, aparecem os dois botões, "Faça sua Proposta" e "Compra Imediata"Na segunda fase, aparece apenas o botão "Compra Imediata", onde é possível arrematar pelo preço mínimo.CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA- O adquirente receberá o bem da forma em que o mesmo se encontra (ad corpus).- Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de honorários.- Fotos meramente ilustrativas. Tais imagens são obtidas pelo Google Maps ou pelo laudo de avaliação constante no processo.- A oferta pode sofrer alterações sem prévio aviso, inclusive as datas-limite, prevalecendo sempre as informações vigentes do site "Comprei PGFN".- Os interessados deverão participar exclusivamente pela Internet, através do site comprei.pgfn.gov.br. Caso precise de ajuda ou mais informações, entre em contato conosco pelo telefone/whatsapp: (13)997775410- Esta venda se configura como "causa originária de aquisição de propriedade", em que o comprador recebe o bem livre de ônus e desembaraçado, exceto em caso de decisão judicial que dispor do contrário, de acordo com a orientação da PGFN.- Cabe avisar a Prefeitura e a Administração do Condomínio, quando for o caso, seja de forma extrajudicial ou judicial, informando das regras desta venda judicial, para que se faça valer a lei.DOCUMENTAÇÃO:Para acessar a documentação, Copie e cole os link abaixo, acesse a página desse imóvel em no nosso site, ou fale conosco pelo Whatsapp:LINK PARA OS DOCUMENTOS: https://www.vendajudicialdireta.com.br/anuncio.php?id=69756LINK PARA O NOSSO WHATSAPP: https://wa.me/5513997775410METRAGEM, LOCALIZAÇÃO, DOCUMENTAÇÃO E PERCENTUAL DE PENHORAConfirme com o intermediador responsável a metragem, localização, documentação e percentual de aquisição, clicando em nosso telefone que está no canto direito para ser redirecionado para o Whatsapp (13)997775410.Consulte se há possibilidade de parcelamento, se for o caso.FASES DO ANÚNCIO- Pendente de Ativação: Aparece a mensagem "Faltam X dias para ativação deste anúncio". O anúncio ainda não está disponível para receber propostas, pois ainda há a possibilidade do devedor tentar renegociar a dívida. Nesse caso, caso haja interesse no imóvel, entre em contato conosco pelo Whatsapp (13)997775410 desde já para agilizar a colocação da sua proposta, quando o anúncio for ativado.- Primeira Fase de Compra: Nessa fase, que geralmente dura 30 dias, os interessados podem dar um lance mínimo e aguardar a finalização, sendo que outras pessoas podem cobrir a oferta, e você pode cobrir de volta, como um leilão.Ou se preferir, é possível dar o lance de 100% do valor de avaliação, e comprar imediatamente.- Segunda Fase de Compra: Caso passe os primeiros 30 dias sem lances, segue para segunda fase, aonde o primeiro que der o lance mínimo arremata automaticamenteTIPOS DE PROPOSTA- Usando o botão "Compra Imediata" a proposta equivale a 100% do valor da avaliação e o negócio se concretiza imediatamente.- Usando o botão "Faça sua Proposta" é possível enviar propostas de valor menor que o avaliado, limitado ao lance mínimo, podendo ter outros lances e disputas, até o fim da primeira fase.Na primeira fase, aparecem os dois botões, "Faça sua Proposta" e "Compra Imediata"Na segunda fase, aparece apenas o botão "Compra Imediata", onde é possível arrematar pelo preço mínimo.CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA- O adquirente receberá o bem da forma em que o mesmo se encontra (ad corpus).- Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de honorários.- Fotos meramente ilustrativas. Tais imagens são obtidas pelo Google Maps ou pelo laudo de avaliação constante no processo.- A oferta pode sofrer alterações sem prévio aviso, inclusive as datas-limite, prevalecendo sempre as informações vigentes do site "Comprei PGFN".- Os interessados deverão participar exclusivamente pela Internet, através do site comprei.pgfn.gov.br. Caso precise de ajuda ou mais informações, entre em contato conosco pelo telefone/whatsapp: (13)997775410- Esta venda se configura como "causa originária de aquisição de propriedade", em que o comprador recebe o bem livre de ônus e desembaraçado, exceto em caso de decisão judicial que dispor do contrário, de acordo com a orientação da PGFN.- Cabe avisar a Prefeitura e a Administração do Condomínio, quando for o caso, seja de forma extrajudicial ou judicial, informando das regras desta venda judicial, para que se faça valer a lei., Processo: 19839103727202318, TRANSAÇÃO EXTRAJUDICIAL, 45.705.514/0001-80 - 9 OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS DA CAPITAL...