Apto, A.P. 48m², 2 dorm, 1 WC. 1 vaga, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Vida Nova I, localizado no bairro Barreiro, em Jaboticabal - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 91.328,79, com lance inicial de R$ 91.328,79 no primeiro leilão em 29/04/2026 ou R$ 54.797,27 no segundo leilão, previsto para 20/05/2026.Apto, A.P. 48m², 2 dorm, 1 WC. 1 vaga, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I Apartamento nº 11, localizado no pavimento térreo do "Bloco 47", do CONDOMÍNIO VIDA NOVA I, Jaboticabal/SP, matrícula nº 49.563 do CRI de Jaboticabal:O APARTAMENTO n° 11 localizado no pavimento térreo do 'Bloco 47' do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I, situado na Rua João Batista Ferraz Sampaio, número 1.271, bairro Barreiro, nesta cidade e comarca de Jaboticabal, com área real privativa edificada de 48,14 metros quadrados (quarenta e oito metros e quatorze centímetros quadrados), área real comum edificada de 1,692 metros quadrados, com direito a uma (01) vaga indeterminada para estacionamento de um (01) veículo de passeio e área real total edificada de 49,832 metros quadrados, área comum descoberta 64,805 metros quadrados, área total edificada mais descoberta de 114,637 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,3689% do terreno e de coisas de uso comum do ResidencialCadastro MunicipalCódigo do Imóvel: 37973.Inscrição Municipal: 01.03.0695.00001.01.01.186.Atuais Proprietários: os executadosLaudo de Avaliação: Dependências: Dependências: Vaga 01 Veículo, Sala de TV, Banheiro Social, 02 Dormitórios, Cozinha e Lavanderia.O padrão de acabamento do imóvel é Simples (Baixo), e o estado de conservação é Regular.Ônus e RestriçõesAV.01/49.563 (Restrições de Patrimônio): O imóvel integra o patrimônio do FAR (Lei 10.188/2001), sendo impenhorável por dívidas da Caixa Econômica Federal e não podendo sofrer ônus reais enquanto sob esta condição.R.04/49.563 (Alienação Fiduciária): O imóvel foi alienado fiduciariamente ao Fundo de Arrendamento Residencial - FAR em garantia de dívida de R$ 23.040,00. Observação: Conforme informação prestada pela CEF, os Requeridos não possuem mais débitos junto a essa instituição financeira estando o contrato em lide devidamente liquidadoAV.05/49.563 (Penhora de Direitos): Penhora do imóvel no presente feitoDébitosCondominio (divida exequenda): R$17.498 ,18, Custas: R$ 6.071,58. Honorários: R$ 4.060,41. Total: R$ 31.129,80Valor da Avaliação em out/2024: R$ 86.000,00 (oitenta e seis mil reais). Valor da Avaliação atualizado A atualização seguirá a Tabela Prática do TJSP em fev/2026: R$ 91.328,79 (noventa e um mil, trezentos e vinte e oito reais e setenta e nove centavos) C.R.V.N.1 E.A.L., A.F.B.F. NI 1ª Vara Cível da Comarca de Jaboticabal/SP 1000682-06.2021.8.26.0291...