Imóvel comercial com 150 m² de área construída IMÓVEL COMERCIAL | TUCURUVI/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Tucuruvi, em São Paulo - São Paulo. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 1.134.513,5, com lance inicial de R$ 1.134.514 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 680.709 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026. Aceita parcelamento.0003535-31.2023.8.26.0001 Informações 150,00m² Número do Processo: 0003535-31.2023.8.26.0001 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Santana Vara: 7ª Vara Cível Juiz: Carina Bandeira Margarido Paes Leme Autor: Wagner Moita Réu: Espólio de Maria do Carmo Lopes Moita LOTE 1: Um prédio e respectivo terreno, situado na Estrada da Cachoeira, 1802 e 1810, atual Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1802 e 1810, Tucuruvi – São Paulo, objeto da matrícula nº 175.992 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 070.033.0050-8, a saber: UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, situado na Estrada da Cachoeira, nºs 1.802 e 1.810, antigo nº 114, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, constituído de das residências, sendo uma nos baixos e outra nos altos, tudo que mede 10,00 metros de frente, mais ou menos, para a Estrada da Cachoeira; 26,00 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da Estrada olha o imóvel, igual medida do outro lado, tendo nos fundos cerca de 10,00 metros, confinando por um lado e fundos com Adelino Ferreira e sua mulher Joaquina Gonçalves Ferreira, ou Joaquina Gonçalves Ferreira Lopes, (do lado direito) e por outro lado com Manoel Mazzei ou sucessores (lado esquerdo). LAUDO DE AVALIAÇÃO: Consta do laudo de avaliação de fls. 160/176 que o imóvel possui área de terreno de 260,00m² e área construída de 150,00m². PROPRIETÁRIOS: MARIA DO CARMO LOPES MOITA, brasileira, de prendas domésticas, assistida de seu marido ANTONIO JULIO MOITA, português, proprietários, domiciliados e residentes nesta Capital, na Estrada Cachoeira, nº 1.794; e FRANCISCO ERICSON CABRAL OLIVEIRA, inscrito no CPF sob nº 165.120.268-02 e THAIS FERNANDES DANTAS, inscrita no CPF sob nº 399.479.108-14, conforme averbação R.8 de 09 de setembro de 2015. TÍTULO AQUISITIVO: Transcrito sob nº 37.337 em data de 31 de julho de 1.962, neste Registro. O imóvel da matrícula é possuído na proporção de metade ideal ou 50%, para cada um dos casais proprietários.” Portanto, o percentual a ser penhorado do referido imóvel é de 25% (vinte e cinco por cento) pertencente ao espólio de Maria do Carmo Lopes Moita. Código do Leilão 1318.00 Lote 1 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. LOTE 1: Um prédio e respectivo terreno, situado na Estrada da Cachoeira, 1802 e 1810, atual Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1802 e 1810, Tucuruvi – São Paulo, objeto da matrícula nº 175.992 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 070.033.0050-8, a saber: UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, situado na Estrada da Cachoeira, nºs 1.802 e 1.810, antigo nº 114, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, constituído de das residências, sendo uma nos baixos e outra nos altos, tudo que mede 10,00 metros de frente, mais ou menos, para a Estrada da Cachoeira; 26,00 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da Estrada olha o imóvel, igual medida do outro lado, tendo nos fundos cerca de 10,00 metros, confinando por um lado e fundos com Adelino Ferreira e sua mulher Joaquina Gonçalves Ferreira, ou Joaquina Gonçalves Ferreira Lopes, (do lado direito) e por outro lado com Manoel Mazzei ou sucessores (lado esquerdo). LAUDO DE AVALIAÇÃO: Consta do laudo de avaliação de fls. 160/176 que o imóvel possui área de terreno de 260,00m² e área construída de 150,00m². PROPRIETÁRIOS: MARIA DO CARMO LOPES MOITA, brasileira, de prendas domésticas, assistida de seu marido ANTONIO JULIO MOITA, português, proprietários, domiciliados e residentes nesta Capital, na Estrada Cachoeira, nº 1.794; e FRANCISCO ERICSON CABRAL OLIVEIRA, inscrito no CPF sob nº 165.120.268-02 e THAIS FERNANDES DANTAS, inscrita no CPF sob nº 399.479.108-14, conforme averbação R.8 de 09 de setembro de 2015. TÍTULO AQUISITIVO: Transcrito sob nº 37.337 em data de 31 de julho de 1.962, neste Registro. O imóvel da matrícula é possuído na proporção de metade ideal ou 50%, para cada um dos casais proprietários.” Portanto, o percentual a ser penhorado do referido imóvel é de 25% (vinte e cinco por cento) pertencente ao espólio de Maria do Carmo Lopes Moita. Código do Leilão 1318.00 Lote 1 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. IPTU Matrícula Edital do Leilão Laudo de Avaliação Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1802/1810 - Tucuruvi São Paulo - SP...