Casas em Arujá/SP Casas em Arujá/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Emília, em Arujá - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 110m² de área privativa. avaliado em R$ 400.970,12, com lance inicial de R$ 405.146,94 no primeiro leilão em 19/03/2026 ou R$ 202.573,47 no segundo leilão, previsto para 09/04/2026. Aceita parcelamento.0002248-66.2021.8.26.0045 Informações Número do Processo: 0002248-66.2021.8.26.0045 Ação: Imissão Comarca: Arujá/SP Foro: Arujá Vara: 1ª Vara Autor: Luciano Bernardo dos Santos Réu: SEBASTIÃO DESIDERIO DOS SANTOS Descrição Localizado na Rua Clementina, nº 186, no bairro Jardim Emília, em Arujá/SP, este imóvel apresenta uma excelente configuração para investimento ou uso familiar múltiplo, contando com duas casas independentes edificadas sobre o mesmo lote, as construções somam uma área total edificada de 110m², distribuídas de forma a otimizar o espaço e a privacidade de cada unidade. A disposição das edificações foi planejada da seguinte forma: Casa 01 (Lado Esquerdo): Contém 02 quartos, cozinha, banheiro social, sala e uma varanda, oferecendo um ambiente arejado e funcional. Casa 02 (Lado Direito): Composta por 02 quartos, banheiro social, sala e cozinha com balcão (estilo americano), priorizando a integração dos espaços interno. Descrição Técnica: Um lote de terras sob nº 16 da Quadra 13,do Loteamento "Jardim Emilia", situado no perímetro urbano do Município de Arujá, destacomarca de Santa Isabel assim descrito e confrontado: Mede 8,00 metros de frente para a Rua Clementina; mede 25,50 metros da frente aos fundos, pelo lado direito, confrontando com o lote nº 15; mede 29,00 metros pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, como lote nº 17, e mede 17,00 metros nos fundos, em confrontação com o lote nº 4 e parte do lote nº3, lotes estes todos da mesma quadra, encerrando assim uma área de 312,50 metros quadrados, e estando devidamente cadastrado na Prefeitura Municial de Arujá, sob n° S0.32.04.16.16. Imóvel objeto da matricula 20.624 do 14º ORI de Santa Isabel/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Localizado na Rua Clementina, nº 186, no bairro Jardim Emília, em Arujá/SP, este imóvel apresenta uma excelente configuração para investimento ou uso familiar múltiplo, contando com duas casas independentes edificadas sobre o mesmo lote, as construções somam uma área total edificada de 110m², distribuídas de forma a otimizar o espaço e a privacidade de cada unidade. A disposição das edificações foi planejada da seguinte forma: Casa 01 (Lado Esquerdo): Contém 02 quartos, cozinha, banheiro social, sala e uma varanda, oferecendo um ambiente arejado e funcional. Casa 02 (Lado Direito): Composta por 02 quartos, banheiro social, sala e cozinha com balcão (estilo americano), priorizando a integração dos espaços interno. Descrição Técnica: Um lote de terras sob nº 16 da Quadra 13,do Loteamento "Jardim Emilia", situado no perímetro urbano do Município de Arujá, destacomarca de Santa Isabel assim descrito e confrontado: Mede 8,00 metros de frente para a Rua Clementina; mede 25,50 metros da frente aos fundos, pelo lado direito, confrontando com o lote nº 15; mede 29,00 metros pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, como lote nº 17, e mede 17,00 metros nos fundos, em confrontação com o lote nº 4 e parte do lote nº3, lotes estes todos da mesma quadra, encerrando assim uma área de 312,50 metros quadrados, e estando devidamente cadastrado na Prefeitura Municial de Arujá, sob n° S0.32.04.16.16. Imóvel objeto da matricula 20.624 do 14º ORI de Santa Isabel/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0002248-66.2021.8.26.0045 Ação: Imissão Comarca: Arujá/SP Foro: Arujá Vara: 1ª Vara Autor: Luciano Bernardo dos Santos Réu: SEBASTIÃO DESIDERIO DOS SANTOS Descrição Localizado na Rua Clementina, nº 186, no bairro Jardim Emília, em Arujá/SP, este imóvel apresenta uma excelente configuração para investimento ou uso familiar múltiplo, contando com duas casas independentes edificadas sobre o mesmo lote, as construções somam uma área total edificada de 110m², distribuídas de forma a otimizar o espaço e a privacidade de cada unidade. A disposição das edificações foi planejada da seguinte forma: Casa 01 (Lado Esquerdo): Contém 02 quartos, cozinha, banheiro social, sala e uma varanda, oferecendo um ambiente arejado e funcional. Casa 02 (Lado Direito): Composta por 02 quartos, banheiro social, sala e cozinha com balcão (estilo americano), priorizando a integração dos espaços interno. Descrição Técnica: Um lote de terras sob nº 16 da Quadra 13,do Loteamento "Jardim Emilia", situado no perímetro urbano do Município de Arujá, destacomarca de Santa Isabel assim descrito e confrontado: Mede 8,00 metros de frente para a Rua Clementina; mede 25,50 metros da frente aos fundos, pelo lado direito, confrontando com o lote nº 15; mede 29,00 metros pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, como lote nº 17, e mede 17,00 metros nos fundos, em confrontação com o lote nº 4 e parte do lote nº3, lotes estes todos da mesma quadra, encerrando assim uma área de 312,50 metros quadrados, e estando devidamente cadastrado na Prefeitura Municial de Arujá, sob n° S0.32.04.16.16. Imóvel objeto da matricula 20.624 do 14º ORI de Santa Isabel/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula...