IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 3.45ha - Em QUARTO CENTENÁRIO/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Quarto Centenário - Paraná. 34m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 954.799,5 no primeiro leilão em 14/04/2026 ou R$ 700.000 no segundo leilão, previsto para 16/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento.IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 3.45ha - Em QUARTO CENTENÁRIO/PR Imóvel RuralMatrícula 33.965CRI de Goioerê/PR.Lote no 02, situado na Gleba Lunardelli do Loteamento Cidade Jóia, CEP: 87365-000, Quarto Centenário/PRCom área de 3.45ha ou 1.43 Alq. paulista, ou ainda 34.489 m2Coordenadas geográficas: Latitude 24°18'23.77"S e Longitude 53°13'46.25"OImóvel OCUPADO.Caracterização do imóvel avaliado:Solo de textura argilosa com teor de argila mínimo de 35%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção:100% Classe II, localizado a 0,5 Km do asfalto e a 10,3 Km da cidade.Roteiro resumido:Partindo da cidade de Formosa do Oeste, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°18'27.58"S e longitude53°18'49.54"O, seguir por via asfaltada 9.8 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 24°18'12.32"S elongitude 53°13'39.52"O e por via não asfaltada 0.5 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°18'27.72"Se longitude 53°13'40.76"O, onde inicia o imóvel.Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), fim do asfalto (A) e acesso ao imóvel rural (I).Cidade (C): Latitude 24°18'27.58"S e Longitude 53°18'49.54"OFim do asfalto (A): Latitude 24°18'12.32"S e Longitude 53°13'39.52"OImóvel rural (I): Latitude 24°18'27.72"S e Longitude 53°13'40.76"O2 - Classe II: 3,4ha (100%)Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 15% de argila, topografia plana a suave ondulada (declividade máxima 5%), com altafertilidade, pedregosidade < 1%, sem risco de inundação e baixo risco de seca edafológica. EXTRAJUDICIAL...