Apartamento na Vila Clementino/SP Apartamento na Vila Clementino/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Marcela, localizado no bairro Vila Clementino, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 95m² de área privativa. avaliado em R$ 1.165.213,6, com lance inicial de R$ 1.028.345,2 no primeiro leilão em 12/03/2026 ou R$ 617.007,1 no segundo leilão, previsto para 02/04/2026. Aceita parcelamento.0198365-79.2009.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0198365-79.2009.8.26.0100 Ação: Central Comarca: São Paulo/SP Foro: Central Vara: 1ª Vara Cível Autor: Condomínio Marcela Réu: José Francisco de Souza Bugalho Descrição Apartamento na Avenida Sena Madureira, nº 1.265, Condomínio Edifício Marcela, Vila Clementino – São Paulo/SP O apartamento nº 41 possui 95m² de área privativa. Somente ocorrerá leilão dos lotes, 01, 02, 03,04 e 05 caso não haja lance no lote unificado. Havendo lance no lote unificado, os lotes 01, 02, 03,04 e 05 serão cancelados. Descrição Técnica: I) Direitos sobre o contrato de compra e venda do APARTAMENTO Nº 41, no 4º andar do EDIFÍCIO MARCELA, na rua Sena Madureira, nº 1.265, no 9º subdistrito – VILA MARIANA – contribuinte nº 042.001.0288-9, com a área real privativa de 95,94m2s, mais a área de divisão proporcional de 49,438m2s e perfazendo a área real total de 145,378m2s, correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 3,3617%. Imóvel objeto da matricula 73.453 do 1º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 042.001.0288-9. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Avenida Sena Madureira, nº 1.265, Condomínio Edifício Marcela, Vila Clementino – São Paulo/SP O apartamento nº 41 possui 95m² de área privativa. Somente ocorrerá leilão dos lotes, 01, 02, 03,04 e 05 caso não haja lance no lote unificado. Havendo lance no lote unificado, os lotes 01, 02, 03,04 e 05 serão cancelados. Descrição Técnica: I) Direitos sobre o contrato de compra e venda do APARTAMENTO Nº 41, no 4º andar do EDIFÍCIO MARCELA, na rua Sena Madureira, nº 1.265, no 9º subdistrito – VILA MARIANA – contribuinte nº 042.001.0288-9, com a área real privativa de 95,94m2s, mais a área de divisão proporcional de 49,438m2s e perfazendo a área real total de 145,378m2s, correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 3,3617%. Imóvel objeto da matricula 73.453 do 1º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 042.001.0288-9. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0198365-79.2009.8.26.0100 Ação: Central Comarca: São Paulo/SP Foro: Central Vara: 1ª Vara Cível Autor: Condomínio Marcela Réu: José Francisco de Souza Bugalho Descrição Apartamento na Avenida Sena Madureira, nº 1.265, Condomínio Edifício Marcela, Vila Clementino – São Paulo/SP O apartamento nº 41 possui 95m² de área privativa. Somente ocorrerá leilão dos lotes, 01, 02, 03,04 e 05 caso não haja lance no lote unificado. Havendo lance no lote unificado, os lotes 01, 02, 03,04 e 05 serão cancelados. Descrição Técnica: I) Direitos sobre o contrato de compra e venda do APARTAMENTO Nº 41, no 4º andar do EDIFÍCIO MARCELA, na rua Sena Madureira, nº 1.265, no 9º subdistrito – VILA MARIANA – contribuinte nº 042.001.0288-9, com a área real privativa de 95,94m2s, mais a área de divisão proporcional de 49,438m2s e perfazendo a área real total de 145,378m2s, correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 3,3617%. Imóvel objeto da matricula 73.453 do 1º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 042.001.0288-9. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Laudo de Avaliação Edital do Leilão...