ÁREA DE 58,08HA (Direitos) - SANTA ADÉLIA/SP 3 ÁREAS RURAIS EM SANTA ADÉLIA/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Santa Adélia - São Paulo. 12 quartos, 4 banheiros, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 4.646.400, com lance inicial de R$ 4.646.400 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 2.323.200 no segundo leilão, previsto para 28/04/2026. Aceita parcelamento.0001020-98.2010.8.26.0673 Número do Processo: 0001020-98.2010.8.26.0673 Autor: MASSA FALIDA FLORALCO AÇÚCAR E ÁLCOOL Informações LOTE 3 – DIREITOS ORIUNDOS DE ESCRITURA PÚBLICA, NÃO REGISTRADA, SOBRE A PARTE IDEAL DE 58,08 HA DA FAZENDA SANTA MARINA (R. 5, da matrícula). MATRÍCULA 1.034, do CRI de Santa Adélia: Um imóvel agrícola denominado Fazenda "Santa Marina", encravado na Fazenda Cachoeira dos Castilhos, neste distrito, município e comarca de Santa Adélia, com a área de setenta um (71) alqueires, ou sejam, cento e setenta e um hectares e oitenta e dois ares (171,82 ha.), contendo uma casa sede, com doze cômodos e uma varanda, além de quatro banheiros; quatro casas para empregados; um prédio próprio para escola e outro/ próprio para depósito de adubo; uma casa de máquinas para bombeamento de água, sendo todos esses imóveis servidos de água/ encanada e por energia elétrica; um agude; um curral; pastos, cercas de arame e menores benfeitorias, dentro das seguintes/ divisas e confrontações: "começa à margem direita do córrego/ Salto ou Frutal, em uma cerca que serve de divisa desta com Irmãos Formigoni; segue dividindo com Irmãos Formigoni, por uma cerca, mede 1.262 metros, até a estrada de Ururaí; daí segue por esta estrada à esquerda S0 20º, mede 140 metros; S0 23°, mede 90 metros; S0 9º, mede 86 metros; segue por uma cerca de arame e dividindo com terras de Benedito Castilho, mede 482 metros; S0 70º, mede 452 metros; S0 44º, por uma estrada e ainda Benedito Castilho até o marco n° 1; daí, segue à esquerda dividindo com Maria Eugênia de Castilho, SE 76º e mede 1.685 metros até o córrego Frutal ou Salto: daí, segue córrego acima até o ponto em que teve início. Av. 1 - SERVIDÃO: uma faixa de terras de 4,49,80ha., destacada do presente imóvel. Av. 3 - RETIFICAÇÃO E RATIFICAÇÃO DA SERVIDÃO (Av.1). R.5 - ESCRITURA DE VENDA E COMPRA: uma parte ideal correspondente a 24,00 alqueires, ou seja, 58,08 hectares (objeto do leilão). Av. 6 - VENDA E COMPRA: um gleba de terra destacada do imóvel total, correspondente a 12,00 alqueires, ou seja, 29,04 hectares. Av. 7 - ÁREA DESTACADA: destaque de uma área de 20,00 alqueires ou 48,40ha para qual foi aberta a Matrícula nº 6.087. CADASTRO NO INCRA:- 611.123.003.980. LOTE 3 – DIREITOS ORIUNDOS DE ESCRITURA PÚBLICA, NÃO REGISTRADA, SOBRE A PARTE IDEAL DE 58,08 HA DA FAZENDA SANTA MARINA (R. 5, da matrícula). MATRÍCULA 1.034, do CRI de Santa Adélia: Um imóvel agrícola denominado Fazenda "Santa Marina", encravado na Fazenda Cachoeira dos Castilhos, neste distrito, município e comarca de Santa Adélia, com a área de setenta um (71) alqueires, ou sejam, cento e setenta e um hectares e oitenta e dois ares (171,82 ha.), contendo uma casa sede, com doze cômodos e uma varanda, além de quatro banheiros; quatro casas para empregados; um prédio próprio para escola e outro/ próprio para depósito de adubo; uma casa de máquinas para bombeamento de água, sendo todos esses imóveis servidos de água/ encanada e por energia elétrica; um agude; um curral; pastos, cercas de arame e menores benfeitorias, dentro das seguintes/ divisas e confrontações: "começa à margem direita do córrego/ Salto ou Frutal, em uma cerca que serve de divisa desta com Irmãos Formigoni; segue dividindo com Irmãos Formigoni, por uma cerca, mede 1.262 metros, até a estrada de Ururaí; daí segue por esta estrada à esquerda S0 20º, mede 140 metros; S0 23°, mede 90 metros; S0 9º, mede 86 metros; segue por uma cerca de arame e dividindo com terras de Benedito Castilho, mede 482 metros; S0 70º, mede 452 metros; S0 44º, por uma estrada e ainda Benedito Castilho até o marco n° 1; daí, segue à esquerda dividindo com Maria Eugênia de Castilho, SE 76º e mede 1.685 metros até o córrego Frutal ou Salto: daí, segue córrego acima até o ponto em que teve início. Av. 1 - SERVIDÃO: uma faixa de terras de 4,49,80ha., destacada do presente imóvel. Av. 3 - RETIFICAÇÃO E RATIFICAÇÃO DA SERVIDÃO (Av.1). R.5 - ESCRITURA DE VENDA E COMPRA: uma parte ideal correspondente a 24,00 alqueires, ou seja, 58,08 hectares (objeto do leilão). Av. 6 - VENDA E COMPRA: um gleba de terra destacada do imóvel total, correspondente a 12,00 alqueires, ou seja, 29,04 hectares. Av. 7 - ÁREA DESTACADA: destaque de uma área de 20,00 alqueires ou 48,40ha para qual foi aberta a Matrícula nº 6.087. CADASTRO NO INCRA:- 611.123.003.980. Baixar documentos do Lote Edital do Leilão Laudo de Avaliação Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...