LOTE 61 | LOJA | CENTRO - SÃO PAULO/SP Data do Leilão: 24/03/2026

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Mirante do Vale, localizado no bairro Centro, em São Paulo - São Paulo. 28m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 78.000 no primeiro leilão em 24/03/2026 . Aceita parcelamento.0000477-16.2012.5.02.0036 Informações Número do Processo: 0000477-16.2012.5.02.0036 Vara: 36ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: BEATRIZ LUIZA LUCIANO DOS SANTOS CASTRO - CPF: 020.572.024-29 Réu: LUCAS FRANCISCO DOS SANTOS - CPF: 564.649.598-91 Réu: COP L PRINT FORMULARIOS EDITORA LTDA - CNPJ: 47.435.417/0001-40 Réu: MARIA DE FATIMA MORIMITU DOS SANTOS - CPF: 278.701.028-81 Descrição MATRÍCULA 9.662 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.662 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 001.047.0192-7. DESCRIÇÃO: A loja nº 122 no 1° pavimento térreo da Galeria da Luz do Edifício Palácio Zarzur & Kogan (atualmente Condomínio Edifício Mirante do Vale - AV.3), situado à Avenida Prestes Maia 241, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia, compreendendo a área privativa de construção de 28,83m², área comum de 17,84m², num total de 46,67 m². de área bruta, cabendo-lhe a área ideal no terreno de 1,46m². (0,0730%), a quota de despesa geral de 0,0745% e a específica de 1,1449% e 0,5535%. Certificou o Oficial de Justiça (Id. f1af055): "(...) dei notícia da penhora ao inquilino do local (...), que declarou, sob as penas da lei, que o pagamento do condomínio está regular". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INQUILINO. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 2b05bc4): "Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante". Valor Total da Avaliação: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais). ENDEREÇO: Avenida Prestes Maia, nº 241 - Loja nº 122 - Edifício Mirante do Vale – Centro - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (60%): R$ 78.000,00 LEILÃO: 11:20 PUBLICAÇÃO DJEN: 14/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 9.662 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.662 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 001.047.0192-7. DESCRIÇÃO: A loja nº 122 no 1° pavimento térreo da Galeria da Luz do Edifício Palácio Zarzur & Kogan (atualmente Condomínio Edifício Mirante do Vale - AV.3), situado à Avenida Prestes Maia 241, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia, compreendendo a área privativa de construção de 28,83m², área comum de 17,84m², num total de 46,67 m². de área bruta, cabendo-lhe a área ideal no terreno de 1,46m². (0,0730%), a quota de despesa geral de 0,0745% e a específica de 1,1449% e 0,5535%. Certificou o Oficial de Justiça (Id. f1af055): "(...) dei notícia da penhora ao inquilino do local (...), que declarou, sob as penas da lei, que o pagamento do condomínio está regular". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INQUILINO. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 2b05bc4): "Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante". Valor Total da Avaliação: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais). ENDEREÇO: Avenida Prestes Maia, nº 241 - Loja nº 122 - Edifício Mirante do Vale – Centro - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (60%): R$ 78.000,00 LEILÃO: 11:20 PUBLICAÇÃO DJEN: 14/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Informações Número do Processo: 0000477-16.2012.5.02.0036 Vara: 36ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: BEATRIZ LUIZA LUCIANO DOS SANTOS CASTRO - CPF: 020.572.024-29 Réu: LUCAS FRANCISCO DOS SANTOS - CPF: 564.649.598-91 Réu: COP L PRINT FORMULARIOS EDITORA LTDA - CNPJ: 47.435.417/0001-40 Réu: MARIA DE FATIMA MORIMITU DOS SANTOS - CPF: 278.701.028-81 Descrição MATRÍCULA 9.662 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.662 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 001.047.0192-7. DESCRIÇÃO: A loja nº 122 no 1° pavimento térreo da Galeria da Luz do Edifício Palácio Zarzur & Kogan (atualmente Condomínio Edifício Mirante do Vale - AV.3), situado à Avenida Prestes Maia 241, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia, compreendendo a área privativa de construção de 28,83m², área comum de 17,84m², num total de 46,67 m². de área bruta, cabendo-lhe a área ideal no terreno de 1,46m². (0,0730%), a quota de despesa geral de 0,0745% e a específica de 1,1449% e 0,5535%. Certificou o Oficial de Justiça (Id. f1af055): "(...) dei notícia da penhora ao inquilino do local (...), que declarou, sob as penas da lei, que o pagamento do condomínio está regular". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INQUILINO. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 2b05bc4): "Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante". Valor Total da Avaliação: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais). ENDEREÇO: Avenida Prestes Maia, nº 241 - Loja nº 122 - Edifício Mirante do Vale – Centro - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (60%): R$ 78.000,00 LEILÃO: 11:20 PUBLICAÇÃO DJEN: 14/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Edital do Leilão Orientações Gerais Contrato de adesão Declaração de não parentesco Avenida Prestes Maia, 241 - Centro - São Paulo - SP...