APARTAMENTO | SANTO AMARO - SÃO PAULO/SP Data do Leilão: 24/03/2026

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Vondelpark, localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 93m² de área privativa. avaliado em R$ 1.118.119,5, com lance inicial de R$ 559.059,75 no primeiro leilão em 24/03/2026 . Aceita parcelamento.1001211-60.2021.5.02.0059 Informações Número do Processo: 1001211-60.2021.5.02.0059 Vara: 59ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: GLEISER TEIXEIRA PEREIRA - CPF: 058.146.225-47 Réu: INCORBASE ENGENHARIA LTDA - CNPJ: 45.886.025/0001-72 Descrição MATRÍCULA 289.195 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 289.195 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 088.223.0055-6. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 81, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO VONDELPARK, situado na Rua Professor Arthur Torres Filho, nº 57, e Rua Baxiuva, no Jardim Lavapés, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área útil de 93,61m2, a área comum de garagem de 56,15m2, referente a duas vagas indeterminadas na garagem coletiva localizada nos 1º e 2º subsolos, para a guarda de igual número de automóveis de passeio, sujeitos ao auxílio de manobrista, e 01 depósito indeterminado localizado no 2º subsolo, e a área comum de 67,676 m2, perfazendo a área total de 217,436 m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,12500% no terreno condominial. Certificou o Oficial de Justiça (Id. b967737): “(...) que não há débitos condominiais até a presente data (...) Certifico ainda que em termos de débitos de IPTU existe o valor de R$ 4.989,50 (quatro mil, novecentos e oitenta e nove reais e cinquenta centavos) em aberto, referente ao ano de 2024; de o valor de R$ 2.864,52 (dois mil, oitocentos e sessenta e quatro reais e cinquenta e dois centavos), inscrito em dívida ativa; tudo conforme consulta realizada no portal da Secretaria Municipal da Fazenda da Prefeitura da Cidade de São Paulo (...)”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2) IMÓVEL LOCADO. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. d1af0ef): “Nos termos do Provimento acima, ainda, Art. 1º, §§ 7º e 8º, o arrematante fica isento dos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, inscritos ou não na dívida ativa, salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante”. Valor Total da Avaliação: R$ 1.118.119,44 (um milhão, cento e dezoito mil e cento e dezenove reais e quarenta e quatro centavos). ENDEREÇO: Rua Professor Arthur Torres Filho, nº 57 - Apartamento nº 81 - Santo Amaro - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (50%): R$ 559.059,72 LEILÃO: 12h11 PUBLICAÇÃO DJEN: 16/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 289.195 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 289.195 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 088.223.0055-6. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 81, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO VONDELPARK, situado na Rua Professor Arthur Torres Filho, nº 57, e Rua Baxiuva, no Jardim Lavapés, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área útil de 93,61m2, a área comum de garagem de 56,15m2, referente a duas vagas indeterminadas na garagem coletiva localizada nos 1º e 2º subsolos, para a guarda de igual número de automóveis de passeio, sujeitos ao auxílio de manobrista, e 01 depósito indeterminado localizado no 2º subsolo, e a área comum de 67,676 m2, perfazendo a área total de 217,436 m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,12500% no terreno condominial. Certificou o Oficial de Justiça (Id. b967737): “(...) que não há débitos condominiais até a presente data (...) Certifico ainda que em termos de débitos de IPTU existe o valor de R$ 4.989,50 (quatro mil, novecentos e oitenta e nove reais e cinquenta centavos) em aberto, referente ao ano de 2024; de o valor de R$ 2.864,52 (dois mil, oitocentos e sessenta e quatro reais e cinquenta e dois centavos), inscrito em dívida ativa; tudo conforme consulta realizada no portal da Secretaria Municipal da Fazenda da Prefeitura da Cidade de São Paulo (...)”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2) IMÓVEL LOCADO. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. d1af0ef): “Nos termos do Provimento acima, ainda, Art. 1º, §§ 7º e 8º, o arrematante fica isento dos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, inscritos ou não na dívida ativa, salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante”. Valor Total da Avaliação: R$ 1.118.119,44 (um milhão, cento e dezoito mil e cento e dezenove reais e quarenta e quatro centavos). ENDEREÇO: Rua Professor Arthur Torres Filho, nº 57 - Apartamento nº 81 - Santo Amaro - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (50%): R$ 559.059,72 LEILÃO: 12h11 PUBLICAÇÃO DJEN: 16/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Informações Número do Processo: 1001211-60.2021.5.02.0059 Vara: 59ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: GLEISER TEIXEIRA PEREIRA - CPF: 058.146.225-47 Réu: INCORBASE ENGENHARIA LTDA - CNPJ: 45.886.025/0001-72 Descrição MATRÍCULA 289.195 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 289.195 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 088.223.0055-6. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 81, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO VONDELPARK, situado na Rua Professor Arthur Torres Filho, nº 57, e Rua Baxiuva, no Jardim Lavapés, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área útil de 93,61m2, a área comum de garagem de 56,15m2, referente a duas vagas indeterminadas na garagem coletiva localizada nos 1º e 2º subsolos, para a guarda de igual número de automóveis de passeio, sujeitos ao auxílio de manobrista, e 01 depósito indeterminado localizado no 2º subsolo, e a área comum de 67,676 m2, perfazendo a área total de 217,436 m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,12500% no terreno condominial. Certificou o Oficial de Justiça (Id. b967737): “(...) que não há débitos condominiais até a presente data (...) Certifico ainda que em termos de débitos de IPTU existe o valor de R$ 4.989,50 (quatro mil, novecentos e oitenta e nove reais e cinquenta centavos) em aberto, referente ao ano de 2024; de o valor de R$ 2.864,52 (dois mil, oitocentos e sessenta e quatro reais e cinquenta e dois centavos), inscrito em dívida ativa; tudo conforme consulta realizada no portal da Secretaria Municipal da Fazenda da Prefeitura da Cidade de São Paulo (...)”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2) IMÓVEL LOCADO. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. d1af0ef): “Nos termos do Provimento acima, ainda, Art. 1º, §§ 7º e 8º, o arrematante fica isento dos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, inscritos ou não na dívida ativa, salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante”. Valor Total da Avaliação: R$ 1.118.119,44 (um milhão, cento e dezoito mil e cento e dezenove reais e quarenta e quatro centavos). ENDEREÇO: Rua Professor Arthur Torres Filho, nº 57 - Apartamento nº 81 - Santo Amaro - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (50%): R$ 559.059,72 LEILÃO: 12h11 PUBLICAÇÃO DJEN: 16/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Orientações Gerais Contrato de adesão Declaração de não parentesco Rua Professor Artur Torres Filho, 57 - Santo Amaro - São Paulo - SP...