Área de 15 alqueires paulistas em Oriente/SP | Parte Ideal 50%

Descrição do imóvel

Area Rural , em Oriente - São Paulo. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 975.000, com lance inicial de R$ 981.155,25 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 588.693,2 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.Área de 15 alqueires paulistas em Oriente/SP | Parte Ideal 50% DO BEM IMÓVEL RURAL: PARTE IDEAL EQUIVALENTE A 50% DO IMÓVEL ASSIM DESCRITO: Um imóvel rural, com a área de 15,00 alqueires paulistas, iguais a 36,30 hectares de terras, denominado "Sitio Santa Helena II - Área "B'', situado no distrito e município de Oriente, desta comarca de Pompéia, Estado de São Paulo; dentro do roteiro, metragens e confrontações seguintes: tem início no marco 3-A, cravado na divisa com a Área "A" da Fazenda Vista Alegre, e na divisa com a Fazenda Uberlândia de propriedade de Carlos Umberto Garrossino; daí segue ao rumo e distância de 23° 50' SE, 394,50 metros até encontrar o marco 04, cravado na divisa com a Fazenda Uberlândia de propriedade de Carlos Umberto Garrossino e a margem do córrego Pau D'Alho; daí, vira à direita seguindo o córrego divisando com os proprietários: Carlos Umberto Garrossino, Mário Pillon, Giocondo Antonio Pillon e Helio Pillon, com uma distância de 730,00 metros até encontrar o marco 01, cravado na divisa com o Córrego Pau D'Alho, e na divisa com a propriedade de Mário Pachioni; daí deflete à direita ao rumo e distância de 23° 50' NO, 834,50 metros até encontrar o marco 2-A. cravado na divisa com a propriedade de Mário Pachioni e com a área "A", da Fazenda Vista Alegre; daí deflete à direita ao rumo e distância de 61° 49' NE, 591,00 metros até encontrar o marco 3-A, início e fim do presente roteiro; Cadastrado no INCRA sob o n° 000.019.300.829-1. Matrícula n° 8.140 do Registro de Imóveis de Pompéia SP. Avaliação total da área fls. 339/352 (outubro de 2025): R$ 1.950.000,00 (um milhão e novecentos e cinquenta mil reais), avaliação da parte ideal de 50% (penhora fls. 214): R$ R$ 975.000,00 (novecentos e setenta e cinco mil reais) que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Sitio Santa Helena II, Santa Maria, Oriente SP. DAS OBSERÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: HIPOTECA em favor do Banco do Brasil S/A (R. 32, R. 34 e R. 35); PENHORA, determinada no proc. nº 1000060.2021.8.26.0464, do Foro da Comarca de Pompéia SP (R. 36). BANCO DO BRASIL S/A MARIO PILON 15 alqueires paulista, Oriente/SP-Parte Ideal 50% 1001325-61.2020.8.26.0464...