IMÓVEL RURAL COM A.T. DE 3,30ha - PIRANGI/SP IMÓVEL RURAL COM A.T. DE 3,30ha - PIRANGI/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Pirangi - São Paulo. 3m² de área privativa. avaliado em R$ 362.909, com lance inicial de R$ 362.909 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 118.211,93 no segundo leilão, previsto para 11/03/2026. Informações IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 3,30 HAS, situado em Pirangi/SP, composto pelas matrículas nºs 31.114 e 23.245, ambas do Registro de Imóveis de Monte Alto/SP, descritas a seguir: (I) IMÓVEL - UMA ÁREA DE TERRAS SITUADA NO DISTRITO E MUNICÍPIO DE PIRANGI, desta comarca, denominada "SÍTIO BAIXADA", composta de 26.744,00 metros quadrados ou 2,6744 has. ou 1,1051 alqueires, sem benfeitorias, dentro do seguinte roteiro perimétrico: "Começa no ponto (A), situado na cerca da Rodovia (SP-351) onde faz divisa com a área remanescente; do ponto (A) segue ao ponto (1), rumo 80°15'07"SW e distância de 176,41 metros, confrontando com a cerca da Rodovia (SP-351); do ponto (1) deflete à direita e segue ao ponto (2) rumo 32°23'55"NW e distância de 103,84 metros, confrontando com Osmar de Jesus Sala e s/m Cleonice Olívia Graciano Sala, Dalmo Antonio Salla e s/m Cleide Aparecida Buzeti Sala, Florisvaldo Sala e s/m Maria Inês de Souza Sala, Laudemio Tadeu Sala e s/m Joviliana Clarice Bertini Sala, Maria Shirley Sala Vasconi e s/m Valdir José Vasconi, Izilda Aparecida Correa de Oliveira Sala, José Fernandes Sala (matricula 23.245); do ponto (2) deflete à direita e segue ao ponto (3), rumo 19°18'16"NE e distância de 59,37 metros; do ponto (3) deflete à direita e segue ao ponto (4), rumo 71°25'06"NE e distância de 17,29 metros; do ponto (4) segue ao ponto (4A), rumo 74°25'54"NE e distância de 117,14 metros; confrontando do ponto (2) ao ponto (4A) com Antonio Ruette Agroindustrial Ltda (matricula 1234); do ponto (4A) deflete à direita e segue ao ponto (A), rumo 28°07'30"SE e distância de 171,09 metros, confrontando com a área remanescente, fechando assim o perímetro". CADASTRADA NO INCRA em área maior sob n° 627.046.021.296-0 conforme extraído da matrícula (Av. 08 - 21/02/2020). MATRÍCULA: 31.114, do Registro de Imóveis de Monte Alto/SP. (II) IMÓVEL - UMA ÁREA DE TERRAS COMPOSTA DE 6.164,00 METROS QUADRADOS OU 00,61,64 has. ou 0,2547 alqueires, designada Gleba 2, situada no município de Pirangi, desta comarca, na "FAZENDA AFONSO XIII ou OURO BRANCO", dentro do seguinte roteiro perimétrico: "Começa no ponto (0) (UTM 740.970, 7.669.690), situada na cerca da Rodovia Estadual (SP 351), onde faz divisa com Antônio Ruette Agroindustrial Ltda. (Matr. n°1.234), daí segue ao ponto (1), rumo 53°10'36" NE e distância de 86,62 metros; do ponto (1) segue ao ponto (2), rumo 38°35'43" NE e distância de 32,16 metros; do ponto (2) segue ao ponto (3), rumo 19°18'04" NE e distância de 40,04 metros, confrontando do ponto (0) ao ponto (3) com Antônio Ruette Agroindustrial Ltda. (Matr. n°1.234); do ponto (3) deflete à direita e segue ao ponto (4), rumo 32°23'55" SE e distância de 103,84 metros, confrontando com Rubens Graciano, José Guilherme Graciano e s/m. Aparecida da Graça Garilio Graciano, Jair Luís Graciano e s/m. Nilvanda Carmem da Silva Graciano, Armando Ademar Graciano e s/m. Maria Leonides Cassoli Graciano, Antônio Edmilson Graciano e s/m. Neide Rossi Graciano, Marcos Aparecido Graciano, Sérgio Carlos Graciano, Iracy Graciano Lazarini, Ladair Olívia Graciano da Silva, Hilda Mariana Graciano de Carvalho, Maria Yvone Graciano, Darci Aparecida Graciano Miniceli e s/m. Antônio Miniceli (Matr. n° 3.072); do ponto (4) deflete à direita e segue ao ponto (0), rumo 80°15'07" SW e distância de 160,58 metros, confrontando com a cerca da Rodovia Estadual (SP 351)". MATRÍCULA: 23.245, do Registro de Imóveis de Monte Alto/SP. CADASTRADA NO INCRA em área maior sob n° 627.046.021.296-0 conforme extraído da matrícula (Av.23 - 21/02/2020). IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 3,30 HAS, situado em Pirangi/SP, composto pelas matrículas nºs 31.114 e 23.245, ambas do Registro de Imóveis de Monte Alto/SP, descritas a seguir: (I) IMÓVEL - UMA ÁREA DE TERRAS SITUADA NO DISTRITO E MUNICÍPIO DE PIRANGI, desta comarca, denominada "SÍTIO BAIXADA", composta de 26.744,00 metros quadrados ou 2,6744 has. ou 1,1051 alqueires, sem benfeitorias, dentro do seguinte roteiro perimétrico: "Começa no ponto (A), situado na cerca da Rodovia (SP-351) onde faz divisa com a área remanescente; do ponto (A) segue ao ponto (1), rumo 80°15'07"SW e distância de 176,41 metros, confrontando com a cerca da Rodovia (SP-351); do ponto (1) deflete à direita e segue ao ponto (2) rumo 32°23'55"NW e distância de 103,84 metros, confrontando com Osmar de Jesus Sala e s/m Cleonice Olívia Graciano Sala, Dalmo Antonio Salla e s/m Cleide Aparecida Buzeti Sala, Florisvaldo Sala e s/m Maria Inês de Souza Sala, Laudemio Tadeu Sala e s/m Joviliana Clarice Bertini Sala, Maria Shirley Sala Vasconi e s/m Valdir José Vasconi, Izilda Aparecida Correa de Oliveira Sala, José Fernandes Sala (matricula 23.245); do ponto (2) deflete à direita e segue ao ponto (3), rumo 19°18'16"NE e distância de 59,37 metros; do ponto (3) deflete à direita e segue ao ponto (4), rumo 71°25'06"NE e distância de 17,29 metros; do ponto (4) segue ao ponto (4A), rumo 74°25'54"NE e distância de 117,14 metros; confrontando do ponto (2) ao ponto (4A) com Antonio Ruette Agroindustrial Ltda (matricula 1234); do ponto (4A) deflete à direita e segue ao ponto (A), rumo 28°07'30"SE e distância de 171,09 metros, confrontando com a área remanescente, fechando assim o perímetro". CADASTRADA NO INCRA em área maior sob n° 627.046.021.296-0 conforme extraído da matrícula (Av. 08 - 21/02/2020). MATRÍCULA: 31.114, do Registro de Imóveis de Monte Alto/SP. (II) IMÓVEL - UMA ÁREA DE TERRAS COMPOSTA DE 6.164,00 METROS QUADRADOS OU 00,61,64 has. ou 0,2547 alqueires, designada Gleba 2, situada no município de Pirangi, desta comarca, na "FAZENDA AFONSO XIII ou OURO BRANCO", dentro do seguinte roteiro perimétrico: "Começa no ponto (0) (UTM 740.970, 7.669.690), situada na cerca da Rodovia Estadual (SP 351), onde faz divisa com Antônio Ruette Agroindustrial Ltda. (Matr. n°1.234), daí segue ao ponto (1), rumo 53°10'36" NE e distância de 86,62 metros; do ponto (1) segue ao ponto (2), rumo 38°35'43" NE e distância de 32,16 metros; do ponto (2) segue ao ponto (3), rumo 19°18'04" NE e distância de 40,04 metros, confrontando do ponto (0) ao ponto (3) com Antônio Ruette Agroindustrial Ltda. (Matr. n°1.234); do ponto (3) deflete à direita e segue ao ponto (4), rumo 32°23'55" SE e distância de 103,84 metros, confrontando com Rubens Graciano, José Guilherme Graciano e s/m. Aparecida da Graça Garilio Graciano, Jair Luís Graciano e s/m. Nilvanda Carmem da Silva Graciano, Armando Ademar Graciano e s/m. Maria Leonides Cassoli Graciano, Antônio Edmilson Graciano e s/m. Neide Rossi Graciano, Marcos Aparecido Graciano, Sérgio Carlos Graciano, Iracy Graciano Lazarini, Ladair Olívia Graciano da Silva, Hilda Mariana Graciano de Carvalho, Maria Yvone Graciano, Darci Aparecida Graciano Miniceli e s/m. Antônio Miniceli (Matr. n° 3.072); do ponto (4) deflete à direita e segue ao ponto (0), rumo 80°15'07" SW e distância de 160,58 metros, confrontando com a cerca da Rodovia Estadual (SP 351)". MATRÍCULA: 23.245, do Registro de Imóveis de Monte Alto/SP. CADASTRADA NO INCRA em área maior sob n° 627.046.021.296-0 conforme extraído da matrícula (Av.23 - 21/02/2020). 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