Apartamento em Santos - Ponta da Praia no EDIFICIO CIDAMAR II, área útil de 113,70m²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edificio cidamar ii, localizado no bairro Ponta da Praia, em Santos - São Paulo. 113m² de área privativa. avaliado em R$ 680.471,8, com lance inicial de R$ 680.471,8 no primeiro leilão em 03/02/2026 ou R$ 408.283,06 no segundo leilão, previsto para 23/02/2026. Aceita parcelamento.Apartamento em Santos - Ponta da Praia no EDIFICIO CIDAMAR II, área útil de 113,70m² Portal de Serviços e-SAJBEM: IMÓVEL O apartamento nº 53, localizado no 5º andar ou 6º pavimento do EDIFICIO CIDAMAR II, à Av. Dino Bueno nº 106; confronta pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e apartamento de final 2, de um lado com a área livre, de outro lado com as escadarias, área para iluminação e ventilação e com o apartamento de final 4 e nos fundos com a área livre de recuo dos fundos do prédio, tendo a área útil de 113,70ms2, área comum de 36,50ms2, e uma área total de 150,20ms2, e uma fração ideal de 2,589% no respectivo terreno que se acha descrito na respectiva especificação condominial. Inscrição Municipal 79.070.024.019. Matricula nº 41.488 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP. Consta conforme Av.2, penhora do imóvel no processo 562, execução fiscal, em trâmite no 3º Oficio da Fazenda Pública de Santos/SP, movida pelo Município de Santos;AVALIAÇÃO OFICIAL: R$640.000,00 - agosto/2024 (fls.1458/1488); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$680.471,79 até janeiro/2026;DÉBITO CONDOMINIAL PROC. 0001481-49.2009.8.26.0562: R$661.841,52 até 10/10/2025;DÉBITO CONDOMINIAL PROC. 0002143-18.2006.8.26.0562: R$121.397,06 até 11/06/2025;DÉBITO CONDOMINIAL PROC. 0015685-11.2003.8.26.0562: R$315.498,58 até 11/06/2025;DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$106.893,57 14/10/2025; Observação:Eventuais débitos condominiais existentes até a data da arrematação serão sub-rogados no produto da arrematação, nos termos da legislação aplicável, em razão do caráter de aquisição originária do ato. O arrematante será responsável exclusivamente pelos débitos condominiais constituídos após a data da arrematação. Atenção: Qualquer tentativa de fraudar, manipular ou prejudicar este leilão, será apurada e poderá resultar em responsabilização civil e criminal nos termos da lei. 0003736 Invtante Norma Mendes Lori Dias Herdeiro Nivio Sampaio 1ª Vara da Família e Sucessões de Santos/SP 0003736-68.1995.8.26.0562...