LOTE 001 Gleba de Terras com, 3,875 alqueires paulistas, Fazenda Santa Maria CRT 186A, SN, Rio Verde

Descrição do imóvel

Area Rural , em Bauru - São Paulo. 3m² de área privativa. avaliado em R$ 1.047.571,94, com lance inicial de R$ 1.047.571,94 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 733.300,4 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: FAZENDA SANTA MARIA CRT 186A, s/n Matrícula: 6.983 Descrição: Matrícula nº 6.983 do 2° CRI de Bauru - SP Imóvel: A gleba de terras, situada na Fazenda Boa Vista, da Água Parada, deste município e comarca, cadastrada no INCRA sob nº 617.059.000.922, com a área de 3,875 alqueires paulistas, dentro do seguinte roteiro: Começa no marco 35, cravado no solo às margens direita do Córrego Água da Bibiana em terras de propriedade de Antonio Malini Junior; daí segue rumo SW 66º 40' na distância de 1262,44 metros até o M-I; daí deflete à direita segue rumo NE 12º 51' na distância de 100,00 metros até o M-H; daí deflete à direita segue rumo NE 67º 26' na distância de 1232,50 metros até o M-X; daí deflete à direita segue rumo SE 15º 10' na distância de 43,00 metros até o M-34; daí deflete à direita segue rumo SW 24º 17' na distância de 321,47 metros até o M-35, onde se fecha este perímetro. Confronta, partindo, confrontando do M-35 ao M-I, proprietário pelo lado esquerdo na linha, Antonio Malini Junior; do M-I ao M-H, a água e a margem esquerda do Córrego do Meio; do M-H ao M-X, proprietário pelo lado esquerdo da linha Izaias Barros Lopes; do M-X ao M-34, proprietário pelo lado esquerdo Fazenda Bom Sucesso; do M-34 ao M-35, pelo lado esquerdo da linha, Fazenda Bom Sucesso por 321,47 metros e Antonio Malini Junior com 15,00 metros. Cadastro no INCRA sob nº 6170590105702. Conforme AV.08 da referida matrícula o imóvel acha-se cadastrado na Secretaria da Receita Federal – SRF sob n° 4.133.414-0; Conforme AV.28 da referida matrícula o imóvel encontra-se cadastrado no Sistema Ambienta Paulista, CAR – Cadastro Ambiental Rural, número do SICAR-SP: 35060030325578, e o número do SICAR Federal: SP – 3506003-62.CF1B37BA464A10B1F52ABC868D9521. LOCALIZAÇÃO: FAZENDA SANTA MARIA CRT 186A, SN, RIO VERDE BAURU-SP, CEP: 17100-000. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.047.571,95 (um milhão, quarenta e sete mil, quinhentos e setenta e um reais e noventa e cinco centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 29.01.2026, conforme AV.05 de 13.06.2005 – Procede-se a presente a fim de ficar constando que, o credor hipotecário BANCO DE CRÉDITO NACIONAL S.A, teve sua denominação alterada para BANCO BCN S.A.; conforme AV.06 de 13.06.2005 – Procede-se a presente a fim de ficar constando que, o credor hipotecário BANCO BCN S.A, teve suas parcelas dos patrimônios líquidos contábeis incorporadas ao BANCO DO BRASIL S.A.; conforme R.25 de 22.09.2014 – O imóvel foi por MARIA DE LOURDES MALINI LOPES e seu marido ISAIAS BARROS LOPES dado em HIPOTECA CEDULAR DE 2ª (SEGUNDO) GRAU e sem concorrência de terceiros, ao BANCO DO BRASIL S/A; conforme R.27 de 09.02.2017 – R.27 de 09.02.2017 – O imóvel foi por ISAIAS BARROS LOPES e sua esposa MARIA DE LOURDES MALINI LOPES dado em HIPOTECA CEDULAR DE 2ª (SEGUNDO) GRAU e sem concorrência de terceiros, ao BANCO DO BRASIL S/A; e conforme AV.29 de 15.09.2021 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 10073146320208260071, favor BANCO DO BRASIL S/A Processo: 1015525-25.2019.8.26.0071 Acessar Processo Vara: 5ª Vara Cível de Bauru/SP Comarca: Bauru/SP Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: MARIA DE LOURDES MALINI LOPES e outro Localização do Imóvel Endereço: FAZENDA SANTA MARIA CRT 186A, s/n - Sítios Reunidos de Santa Maria Cidade: Bauru / SP - CEP: 17100-000...