APARTAMENTO | VILA ALZIRA - GUARULHOS/SP APARTAMENTO | GUARULHOS - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Parque Santa Clara, localizado no bairro Vila Alzira, em Guarulhos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 250.997,77 no primeiro leilão em 14/05/2026 ou R$ 125.499 no segundo leilão, previsto para 03/06/2026.1032560-29.2016.8.26.0224 40,32m² 46,60m² 1 Informações Número do Processo: 1032560-29.2016.8.26.0224 Comarca: São Paulo Foro: Guarulhos Vara: 5ª Vara Autor: Condominio Ed Parque Santa Clara Réu: Thamires de Paiva Martinez Descrição Leilão de Apartamento em Guarulhos – SP. Endereço: Avenida Maria Ricci Perrota, 101 Descrição: Direitos sobre o apartamento Nº 506 (em construção), localizado no 4º andar (ou 5º pavimento) do BLOCO 7, do empreendimento denominado “PARQUE SANTA CLARA”, situado a Avenida Maria Ricci Perrota, perímetro urbano deste município, com área privativa de 40,32m², área comum de 6,2812m², perfazendo a área total de 46,6012m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001073494 no terreno (com 21.053,85m²) e demais coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva (situada no térreo do empreendimento). Ao referido apartamento corresponde, ainda, uma fração equivalente a 43,8260m² de área comum descoberta, a qual a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação), por ser área descoberta. Referido apartamento confronta pela frente (de quem do hall de acesso aos apartamentos olha para a porta do apartamento) com área comum do condomínio (caixa de escadas, hall de acesso aos apartamentos e vão de claridade); pelo lado direito com o apartamento de final ‘4’; pelo lado esquerdo com apartamento de final ‘8’ e área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos e caixa de escadas); e nos fundos com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo do bloco 07 em relação à parte da garagem coletiva). Contribuinte nº 094.23.46.0354.07.038, objeto da matrícula nº 119.601 do 1ºCartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Leilão de Apartamento em Guarulhos – SP. Endereço: Avenida Maria Ricci Perrota, 101 Descrição: Direitos sobre o apartamento Nº 506 (em construção), localizado no 4º andar (ou 5º pavimento) do BLOCO 7, do empreendimento denominado “PARQUE SANTA CLARA”, situado a Avenida Maria Ricci Perrota, perímetro urbano deste município, com área privativa de 40,32m², área comum de 6,2812m², perfazendo a área total de 46,6012m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001073494 no terreno (com 21.053,85m²) e demais coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva (situada no térreo do empreendimento). Ao referido apartamento corresponde, ainda, uma fração equivalente a 43,8260m² de área comum descoberta, a qual a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação), por ser área descoberta. Referido apartamento confronta pela frente (de quem do hall de acesso aos apartamentos olha para a porta do apartamento) com área comum do condomínio (caixa de escadas, hall de acesso aos apartamentos e vão de claridade); pelo lado direito com o apartamento de final ‘4’; pelo lado esquerdo com apartamento de final ‘8’ e área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos e caixa de escadas); e nos fundos com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo do bloco 07 em relação à parte da garagem coletiva). Contribuinte nº 094.23.46.0354.07.038, objeto da matrícula nº 119.601 do 1ºCartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. 40,32m² 46,60m² 1 Informações Número do Processo: 1032560-29.2016.8.26.0224 Comarca: São Paulo Foro: Guarulhos Vara: 5ª Vara Autor: Condominio Ed Parque Santa Clara Réu: Thamires de Paiva Martinez Descrição Leilão de Apartamento em Guarulhos – SP. Endereço: Avenida Maria Ricci Perrota, 101 Descrição: Direitos sobre o apartamento Nº 506 (em construção), localizado no 4º andar (ou 5º pavimento) do BLOCO 7, do empreendimento denominado “PARQUE SANTA CLARA”, situado a Avenida Maria Ricci Perrota, perímetro urbano deste município, com área privativa de 40,32m², área comum de 6,2812m², perfazendo a área total de 46,6012m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001073494 no terreno (com 21.053,85m²) e demais coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva (situada no térreo do empreendimento). Ao referido apartamento corresponde, ainda, uma fração equivalente a 43,8260m² de área comum descoberta, a qual a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação), por ser área descoberta. Referido apartamento confronta pela frente (de quem do hall de acesso aos apartamentos olha para a porta do apartamento) com área comum do condomínio (caixa de escadas, hall de acesso aos apartamentos e vão de claridade); pelo lado direito com o apartamento de final ‘4’; pelo lado esquerdo com apartamento de final ‘8’ e área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos e caixa de escadas); e nos fundos com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo do bloco 07 em relação à parte da garagem coletiva). Contribuinte nº 094.23.46.0354.07.038, objeto da matrícula nº 119.601 do 1ºCartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Edital do Leilão Matrícula IPTU Laudo de Avaliação Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP...