Apartamento em Guarulhos/SP, Bairro Picanço, no Edifício Ilha de Santo Amaro Bloco II, de área de 107,04 m²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Ilha de Santo Amaro Bloco Ii, localizado no bairro Picanço, em Guarulhos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 107m² de área privativa. avaliado em R$ 173.786,23, com lance inicial de R$ 173.786,23 no primeiro leilão em 05/06/2026 ou R$ 104.271,74 no segundo leilão, previsto para 25/06/2026. Aceita parcelamento.Apartamento em Guarulhos/SP, Bairro Picanço, no Edifício Ilha de Santo Amaro Bloco II, de área de 107,04 m² BEM - O apartamento nº 06, localizado no Térreo ou 1º pavimento do "EDIFÍCIO ILHA DE SANTO AMARO BLOCO II", situado na Avenida André Luiz, 784, no bairro do Picanço, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, com a área útil de 54,793ms², a área comum de 52,2522m², a área total de 107,0452ms², pertencendo-lhe no terreno de utilização exclusiva e nas partes comuns dos Blocos I e II, uma fração equivalente a 0,53069%, cabendo a essa unidade uma vaga indeterminada, sujeita a atuação de manobrista, na garagem coletiva do conjunto, a ser ocupada por ordem de chegada, inscrição cadastral 081.60.94.0088.02.005, matriculado sob nº 114.553, no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos-SP; consta conforme AV.01, hipoteca em favor do Banco Itaú S.A; conforme AV-02, penhora nos autos do Cumprimento de Sentença, processo nº 0025499-41.2004.8.26.0100, em tramite perante a 30ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, movida por Jose Edson Theophilo, casado com Josy Scogna Theophilo, para garantia da dívida de R$165.596,56 (Agosto/09); e conforme AV-03, registro da penhora exequenda;AVALIAÇÃO: R$167.271,20 - abril/2025 (fls.690); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$173.786,23 até 10/04/2026; DÉBITO EXEQUENDO: R$269.325,55 até 05/07/2024 (fls.638/641);DÍVIDA TRIBUTÁRIA: R$51.613,34 até 31/03/2016; 0076038 Condominio Edificio Ilha de Sao Sebastiao e Ilha de Santo Amaro Imobiliaria Trabulsi Ltda 6ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP 0076038-80.2011.8.26.0224...