APARTAMENTO PIRITUBA SÃO PAULO APARTAMENTO PIRITUBA SÃO PAULO/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Giardino D'Itália, localizado no bairro Pirituba, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 243.000, com lance inicial de R$ 248.197,53 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 173.738,27 no segundo leilão, previsto para 05/05/2026.0032803-59.2002.8.26.0004 Número do Processo: 0032803-59.2002.8.26.0004 Comarca: São Paulo/SP Foro: Lapa Vara: 1ª Vara Cível Autor: Condomínio Giardino D’ Itália Réu: Ari dos Santos Bem leiloado: Apartamento nº 85, localizado no 8º andar do Edifício Genova ou Bloco A, integrante do Condomínio Giardino D’Italia, situado na Rua Dezesseis, esquina com a Rua Ricardo Abeb, no 31º subdistrito Pirituba, contendo a área útil de 51,5419m2, área comum de 46,5787m2, área total de 98,1206m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,46408% no terreno do condomínio. Contribuinte 124.165.0133-9. Matrícula 114.037 do 16º Cartório de Registro Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 916-959 e 1063-1069 dos autos (datado de 31/05/2025): o apartamento é constituído por sala de estar/jantar, terraço, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios, banheiro e 1 vaga de garagem indeterminada, necessitando de reparos simples; o condomínio possui 3 blocos, com térreo e apartamento do 1º ao 11º andar e garagem; a área de lazer tem playground, churrasqueira, quadra, sala de jogos, salão de festas, academia e brinquedoteca; está localizado a cerca de 17 km do centro da cidade, o local fica próximo do importante corredor viário a Rodovia dos Bandeirantes; a vistoria foi realizada em outro apartamento do mesmo condomínio com mesma área e disposição de cômodos (imóvel semelhante). Endereço: Rua José Carlos de Resende, 92, Bloco A (Edifício Genova), apartamento 85, Condomínio Giardino D’Itália, Conjunto Residencial Vista Verde, São Paulo/SP, CEP 05171-010. Avaliação: R$ 243.000,00 (maio/2025), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º pregão - lance mínimo: 70% (setenta por cento). Matrícula Termo de Penhora Débito Condominial Certidão Prefeitura débitos Laudo de Avaliação Decisão Judicial Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...