LOTE 043 Imóvel

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Tarumã, localizado no bairro Jardim Kennedy, em Cuiabá - Mato Grosso. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 ou R$ 108.000 no segundo leilão, previsto para 26/03/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho - 23ª Região Cidade: Cuiabá/MT Endereço: Descrição: DESCRIÇÃO DO BEM: 01 (um) imóvel localizado no sexto pavimento superior do Edifício Tarumã, Apartamento n.º 601, na Rua São Judas Tadeu, nº 72, Quadra 07, Bairro Jardim Kennedy, Cuiabá/MT, com área do apartamento de 42,11 m² e área da vaga de garagem de 12,45 m², total privativo 54,56 m² conforme Matrícula 75.214 do 5º Serviço Notarial e Registro de Imóveis de Cuiabá-MT. Conforme o auto de penhora e avaliação de ID 03944ba, datado de 13/08/2025: “Imóvel: apartamento de nº 601, EDIFÍCIO TARUMÃ, situado na Rua São Judas Tadeu, n° 72, Quadra 07 - Bairro Jardim Kennedy - Cuiabá/MT, cujos limites, dimensões e confrontações estão descritos na certidão de inteiro teor da matrícula 75.214 expedida pelo 5º Serviço Notarial e Registro de Imóveis de Cuiabá-MT. Características: Apartamento situado no sexto pavimento superior, com área do apartamento, de 42,11m2; área da vaga da garagem, 12,45m’; total privativo 54,56m². Divisão interna:01 (uma) sala; 01 (uma) sacada; 01 (um) dormitório 01 (um) banheiro e 01 (uma)cozinha. Na área externa, 01 (uma) vaga de garagem coberta. Avaliação: O prédio é antigo e comporta condomínio de apartamentos destinados a pessoas solteiras ou casais sem filhos e não dispõe de área de lazer O valor venal e as considerações constantes do BCI -Boletim do cadastro imobiliária do município classifica-o como construção simples e as pesquisas verificadas junto a sites e junto a imobiliárias, tem apontado ausência de valorização deste tipo de imóvel que não oferecem bens/serviços/lazer coletivos Processo: 0000554-72.2022.5.23.0009 Vara: 9ª VARA DO TRABALHO DE CUIABÁ - MT Exequente: PEDRO RODRIGO LARA Executado: EDITORA E DISTRIBUIDORA PROGRESSO LTDA E OUTROS Observações do Lote GRAVAMES DO BEM: AV.5/75.214 de 26/01/2023 – Protocolado sob o nº 238.140. em 26/01/2023. Por determinação do Tribunal Superior do Trabalho, Protocolado pela Central Nacional de Indisponibilidade de Bens sob o nº 202206.3020.02224122-IA-570, datado de 30/06/2022, Processo nº 00006057520205230002, expedido pela 2ª Vara do Trabalho de Cuiabá-MT, usuário: Fernando Luiz Medeiros30823285, tendo como parte réu: SEBASTIÃO DA SILVA GREGÓRIO – CPF: 021.841.411-00, faço constar que foi decretada a indisponibilidade do réu acima mencionado. Documento este que fica arquivado neste Serviço Notarial e Registral. Cuiabá-MT, 26/01/2023. AV.7/75.214 de 08/01/2025 – Protocolado sob o nº 258.810. em 08/01/2025. Por determinação do Tribunal Superior do Trabalho, Protocolado pela Central Nacional de Indisponibilidade de Bens sob o nº 202412.0514.03741114-IA-020, datado de 05/12/2024, Processo nº 00005547220225230009, expedido pela 9ª Vara do Trabalho de Cuiabá-MT, usuário: Paulo Henrique Moreira Santiago, tendo como parte réu: SEBASTIÃO DA SILVA GREGÓRIO – CPF: 021.841.411-00, faço constar que foi decretada a indisponibilidade do réu acima mencionado. Documento este que fica arquivado neste Serviço Notarial e Registral. Cuiabá-MT, 08/01/2025. AV.8/75.214 de 10/09/2025 – Protocolado sob o nº 266.031 em 18/08/2025. Procedo a presente registro, nos Termo de Mandado de Penhora e Avaliação, datado de 26/06/2025, assinado eletronicamente pelo Paulo Antonio Pascoto Batista de Oliveira, servidor, por determinação do(a) MM.(a) Juiz(a) do Trabalho, da 9ª Vara do Trabalho da Comarca de Cuiabá/MT, e Auto de Penhora e Avaliação, datado de 13/08/2025, firmado pelo Oficial de Justiça Avaliador, Wanderley Faria e Silva, referente ao ATOrd 0000554-72.2022.5.23.0009, tendo como reclamante: PEDRO RODRIGO LARA, e como reclamado: EDITORA E DISTRIBUIDORA PROGRESSO LTDA E OUTROS(1), procedo o Regisgtro de Penhora sobre o imóvel constante da presente matrícula, para a garantia da execução que se processa nos autos supracitado, cujo valor perfaz o montante de R$ 43.351,09, atualizado até 30/06/2025. Documento esse que fica arquivado neste RGI. Cuiabá-MT, 10/09/2025. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Cuiabá / MT...