Parte Ideal (25%) do Apartamento Ed. Santa Catarina, A.U. 29,258m², Praia Grande/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Santa Catarina, localizado no bairro Vila Balneária, em Praia Grande - São Paulo. 29m² de área privativa. avaliado em R$ 42.589,89, com lance inicial de R$ 42.589,89 no primeiro leilão em 02/04/2026 ou R$ 25.553,93 no segundo leilão, previsto para 22/04/2026. Aceita parcelamento.Parte Ideal (25%) do Apartamento Ed. Santa Catarina, A.U. 29,258m², Praia Grande/SP 1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 PARTE IDEAL DE 25% (VINTE E CINCO POR CENTO) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 102.951 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP: O APARTAMENTO N°124, tipo C, do EDIFÍCIO SANTA CATARINA situado na Praia Grande, município de Praia Grande, comarca de São Vicente, contendo: sala-living, cozinha, banheiro, com a área útil de 29,258 m², área comum de 5,947 m², área total de 35,205 m², bem como a parte ideal de terreno de 1,413% do seu todo, confrontando pela frente com o corredor central (área de circulação e iluminação); do lado esquerdo de quem entra para o apartamento com o recuo dos fundos do prédio, do lado direito com o apartamento n°122, e nos fundos com o recuo lateral do prédio.Cadastro Municipal nº: 2.08.17.001.003.0124-9.PROPRIETÁRIOS: CECILIA MELLO DE MATTOS, VIÚVA; ACILDON DE MATTOS CASADO COM SILVIA HELENA BUCHALLA DE MATTOS; SIDÔNIO DE MATTOS, SOLTEIRO.1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 01-102.951: transmissão por compra e venda, de parte ideal de 50% concedida em 10 de maio de 1984.R. 02-102.951: partilha da parte ideal do falecido Sr. Jesus de Mattos.AV. 03-102.951: Instrumento particular 11 de abril de 1984 constatando Casamento entre Acildon de Mattos e Silvia Helena Buchalla.1.III Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 21/07/2022: R$150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 12/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$170.359,56 (cento e setenta mil trezentos ecinquenta e nove reais e cinquenta e seis centavos).1.V Valor de 100% da avaliação da parte ideal correspondente a 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel atualizada para 12/2025 pela tabela prática do TJ-SP:R$42.589,89 (quarenta e dois mil quinhentos e oitenta e nove reais e oitenta e nove centavos).1.VI Valor de 60% da avaliação da parte ideal correspondente a 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel atualizada para 12/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$25.553,93 (vinte e cinco mil quinhentos e cinquenta e três reais e noventa e três centavos).1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$42.589,89 (quarenta e dois mil quinhentos e oitenta e nove reais e oitenta e nove centavos).1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$25.553,93 (vinte e cinco mil quinhentos e cinquenta e três reais e noventa e três centavos).1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Flórida, n°: 504, apartamento nº: 124 Vila Balneária Praia Grande/SP CEP nº: 11.708-040.1.X Depositário(a): Acildon de Mattos. Banco Mercantil do Brasil S.A. Acildon de Mattos Acildon de Mattos 30ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP 1119271-55.2015.8.26.0100...