Casa em pav. superior - Cachoeiro de Itapemirim/ES

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Pacotuba, em Cachoeiro De Itapemirim - Espírito Santo. 3 quartos, 146m² de área privativa. avaliado em R$ 356.000, com lance inicial de R$ 356.000 no primeiro leilão em 18/03/2026 ou R$ 178.000 no segundo leilão, previsto para 18/03/2026. Aceita parcelamento.Casa pavimento superior c/ 146,50m², área de terreno proporcional de 195,03m², Rua Joaquim Batista de Souza, nº 41, Distrito de Pacotuba, Cachoeiro de Itapemirim/ES, Inscrição 96879. (Proc. 5011374-90.2023.8.08.0011) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: O imóvel encontra-se em aparentemente bom estado de uso e conservação. Em tempo informo de que segundo relato prestado pela Sra. Cristiane, a referida via onde se localiza o imóvel penhorado sofre com alagamentos em épocas de chuva devido a proximidade com o Rio Itapemirim. Em consulta ao sistema de geolocalização do município de Cachoeiro de Itapemirim/ES, verificou-se que a área total do terreno é de 311,00m² e a área total construída das benfeitorias são de 233,60m². Porém, a penhora se refere exatamente a inscrição 96879, que informa que desse total se refere a área penhorada do imóvel referente ao pavimento superior apenas 146,50m² de área construída e 195,03m² de área de terreno proporcional. OBS.: Imóvel pendente de regularização de registro perante o Cartório de Registro de Imóveis, ficando a cargo do arrematante eventuais regularizações. Localização geográfica aproximada 20°45’44.4”S 41°16’23.1”W....