Casa c/ 125,87m²- Cachoeiro de Itapemirim/ES

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Coramara, em Cachoeiro De Itapemirim - Espírito Santo. 1 vaga de garagem, 125m² de área privativa. avaliado em R$ 370.000, com lance inicial de R$ 370.000 no primeiro leilão em 18/03/2026 ou R$ 185.000 no segundo leilão, previsto para 18/03/2026. Aceita parcelamento.Casa pavimento térreo c/ 125,87m², área de terreno proporcional de 125,87m², Rua Fotógrafo Guilherme, nº 237, B. Coramara, Cachoeiro de Itapemirim/ES, Inscriçãoção 41383. (Proc. 5001446-52.2022.8.08.0011) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: Trata-se de uma casa de 02 (dois) pavimentos, porém, o objeto da penhora se refere ao pavimento térreo, o mesmo se encontra em regular estado de uso e conservação, localizado em via pública pavimentada, terreno plano, próximo ao comércio local e em área residencial. O referido imóvel encontra-se aparentemente ocupado e possui garagem. Vale informar que aparentemente o acesso ao segundo pavimento, área esta não integrante da penhora, é realizada pelo imóvel térreo conforme notasse a construção da escada de acesso dentro do mesmo. Em consulta ao sistema de geolocalização do município de Cachoeiro de Itapemirim/ES, verificou-se que a área total do terreno é de 336,00m² e a área total construída das benfeitorias são de 395,02m². Porém, a penhora se refere exatamente a inscrição 41383 referente ao pavimento térreo, que informa que desse total se refere a área penhorada do imóvel apenas 125,87m² de área construída e 125,87m² de área de terreno proporcional. OBS.01: Imóvel pendente de regularização de registro perante o Cartório de Registro de Imóveis, ficando a cargo do arrematante eventuais regularizações. Localização geográfica aproximada 20°50’09.9”S 41°09’02.6”W....