Casa em Pouso Alegre Leilão Judicial - Casa em Pouso Alegre/MG

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro São João, em Pouso Alegre - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 17/04/2026 ou R$ 115.000 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026. Aceita parcelamento.5000167-37.2021.8.13.0525 69,50m² 156,00m² Informações Ônus LEILÃO JUDICIAL DE UM TERRENO, SITUADO NESTA CIDADE, NA RUA CURIÓ, NO BAIRRO SÃO JOÃO, COM ÁREA DE 156 METROS QUADRADOS, COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: - 8,00 METROS DE FRENTE PARA A REFERIDA RUA CURIÓ; 8,00 METROS NOS FUNDOS EM DIVISA COM A CASA Nº 215; E, 19,50 METROS DE AMBOS OS LADOS, CONFRONTANDO DO LADO DIREITO COM O LOTE 01 E DO LADO ESQUERDO CONFRONTANDO COM O LOTE 03. FOI AVERBADO NA MATRÍCULA A CONSTRUÇÃO DE UMA CASA DE MORADA, CONTENDO: - DOIS QUARTOS, SALA, COZINHA, UM BANHEIRO E GARAGEM; COM TODAS AS SUAS INSTALAÇÕES E BENFEITORIAS E PERTENCES, EDIFICADA PARA DENTRO DO ALINHAMENTO DA RUA CURIÓ, COLETADA PELO Nº 16, NESTA CIDADE, NO BAIRRO SÃO JOÃO, COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 69,50 METROS QUADRADOS. AS SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES ESTÃO REGISTRADAS NA MATRÍCULA SOB O Nº 35.608 NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POUCO ALEGRE/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 35.608, sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Pouso Alegre/MG os ônus: R-6 PENHORA EM FAVOR DE MUNICÍPIO DE POUSO ALEGRE EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 0164373-03.2014.8.13.0525; R-8 PENHORA EM FAVOR DE MUNICÍPIO DE POUSO ALEGRE EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 5000167-37.2021.8.13.0525. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraída em 04 de setembro de 2025. Condições LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 15/04/2026 – 14:00h à 17/04/2026 13:00h / Segundo Leilão: 17/04/2026 14:00h à 23/04/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 50% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Um terreno, situado nesta cidade, na rua Curió, no bairro São João, com área de 156 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: - 8,00 metros de frente para a referida rua Curió; 8,00 metros nos fundos em divisa com a casa nº 215; e, 19,50 metros de ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote 01 e do lado esquerdo confrontando com o lote 03. Foi averbado na matrícula a construção de uma casa de morada, contendo: - dois quartos, sala, cozinha, um banheiro e garagem; com todas as suas instalações e benfeitorias e pertences, edificada para dentro do alinhamento da rua Curió, coletada pelo nº 16, nesta cidade, no bairro São João, com a área construída de 69,50 metros quadrados. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 35.608 no Cartório de Registro de Imóveis de Pouco Alegre/MG. Em primeiro leilão R$230.000,00 em 2º leilão R$ 115.000,00. Número do Processo: 5000167-37.2021.8.13.0525 Ação: EXECUÇÃO FISCAL Comarca: POUSO ALEGRE Foro: POUSO ALEGRE Vara: 1ª VARA CÍVEL Descrição LEILÃO JUDICIAL DE UM TERRENO, SITUADO NESTA CIDADE, NA RUA CURIÓ, NO BAIRRO SÃO JOÃO, COM ÁREA DE 156 METROS QUADRADOS, COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: - 8,00 METROS DE FRENTE PARA A REFERIDA RUA CURIÓ; 8,00 METROS NOS FUNDOS EM DIVISA COM A CASA Nº 215; E, 19,50 METROS DE AMBOS OS LADOS, CONFRONTANDO DO LADO DIREITO COM O LOTE 01 E DO LADO ESQUERDO CONFRONTANDO COM O LOTE 03. FOI AVERBADO NA MATRÍCULA A CONSTRUÇÃO DE UMA CASA DE MORADA, CONTENDO: - DOIS QUARTOS, SALA, COZINHA, UM BANHEIRO E GARAGEM; COM TODAS AS SUAS INSTALAÇÕES E BENFEITORIAS E PERTENCES, EDIFICADA PARA DENTRO DO ALINHAMENTO DA RUA CURIÓ, COLETADA PELO Nº 16, NESTA CIDADE, NO BAIRRO SÃO JOÃO, COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 69,50 METROS QUADRADOS. AS SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES ESTÃO REGISTRADAS NA MATRÍCULA SOB O Nº 35.608 NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POUCO ALEGRE/MG. LEILÃO JUDICIAL DE UM TERRENO, SITUADO NESTA CIDADE, NA RUA CURIÓ, NO BAIRRO SÃO JOÃO, COM ÁREA DE 156 METROS QUADRADOS, COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: - 8,00 METROS DE FRENTE PARA A REFERIDA RUA CURIÓ; 8,00 METROS NOS FUNDOS EM DIVISA COM A CASA Nº 215; E, 19,50 METROS DE AMBOS OS LADOS, CONFRONTANDO DO LADO DIREITO COM O LOTE 01 E DO LADO ESQUERDO CONFRONTANDO COM O LOTE 03. FOI AVERBADO NA MATRÍCULA A CONSTRUÇÃO DE UMA CASA DE MORADA, CONTENDO: - DOIS QUARTOS, SALA, COZINHA, UM BANHEIRO E GARAGEM; COM TODAS AS SUAS INSTALAÇÕES E BENFEITORIAS E PERTENCES, EDIFICADA PARA DENTRO DO ALINHAMENTO DA RUA CURIÓ, COLETADA PELO Nº 16, NESTA CIDADE, NO BAIRRO SÃO JOÃO, COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 69,50 METROS QUADRADOS. AS SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES ESTÃO REGISTRADAS NA MATRÍCULA SOB O Nº 35.608 NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POUCO ALEGRE/MG. 69,50m² 156,00m² Informações Ônus LEILÃO JUDICIAL DE UM TERRENO, SITUADO NESTA CIDADE, NA RUA CURIÓ, NO BAIRRO SÃO JOÃO, COM ÁREA DE 156 METROS QUADRADOS, COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: - 8,00 METROS DE FRENTE PARA A REFERIDA RUA CURIÓ; 8,00 METROS NOS FUNDOS EM DIVISA COM A CASA Nº 215; E, 19,50 METROS DE AMBOS OS LADOS, CONFRONTANDO DO LADO DIREITO COM O LOTE 01 E DO LADO ESQUERDO CONFRONTANDO COM O LOTE 03. FOI AVERBADO NA MATRÍCULA A CONSTRUÇÃO DE UMA CASA DE MORADA, CONTENDO: - DOIS QUARTOS, SALA, COZINHA, UM BANHEIRO E GARAGEM; COM TODAS AS SUAS INSTALAÇÕES E BENFEITORIAS E PERTENCES, EDIFICADA PARA DENTRO DO ALINHAMENTO DA RUA CURIÓ, COLETADA PELO Nº 16, NESTA CIDADE, NO BAIRRO SÃO JOÃO, COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 69,50 METROS QUADRADOS. AS SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES ESTÃO REGISTRADAS NA MATRÍCULA SOB O Nº 35.608 NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POUCO ALEGRE/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 35.608, sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Pouso Alegre/MG os ônus: R-6 PENHORA EM FAVOR DE MUNICÍPIO DE POUSO ALEGRE EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 0164373-03.2014.8.13.0525; R-8 PENHORA EM FAVOR DE MUNICÍPIO DE POUSO ALEGRE EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 5000167-37.2021.8.13.0525. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraída em 04 de setembro de 2025. Condições LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 15/04/2026 – 14:00h à 17/04/2026 13:00h / Segundo Leilão: 17/04/2026 14:00h à 23/04/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 50% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Um terreno, situado nesta cidade, na rua Curió, no bairro São João, com área de 156 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: - 8,00 metros de frente para a referida rua Curió; 8,00 metros nos fundos em divisa com a casa nº 215; e, 19,50 metros de ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote 01 e do lado esquerdo confrontando com o lote 03. Foi averbado na matrícula a construção de uma casa de morada, contendo: - dois quartos, sala, cozinha, um banheiro e garagem; com todas as suas instalações e benfeitorias e pertences, edificada para dentro do alinhamento da rua Curió, coletada pelo nº 16, nesta cidade, no bairro São João, com a área construída de 69,50 metros quadrados. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 35.608 no Cartório de Registro de Imóveis de Pouco Alegre/MG. Em primeiro leilão R$230.000,00 em 2º leilão R$ 115.000,00. Número do Processo: 5000167-37.2021.8.13.0525 Ação: EXECUÇÃO FISCAL Comarca: POUSO ALEGRE Foro: POUSO ALEGRE Vara: 1ª VARA CÍVEL Descrição LEILÃO JUDICIAL DE UM TERRENO, SITUADO NESTA CIDADE, NA RUA CURIÓ, NO BAIRRO SÃO JOÃO, COM ÁREA DE 156 METROS QUADRADOS, COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: - 8,00 METROS DE FRENTE PARA A REFERIDA RUA CURIÓ; 8,00 METROS NOS FUNDOS EM DIVISA COM A CASA Nº 215; E, 19,50 METROS DE AMBOS OS LADOS, CONFRONTANDO DO LADO DIREITO COM O LOTE 01 E DO LADO ESQUERDO CONFRONTANDO COM O LOTE 03. FOI AVERBADO NA MATRÍCULA A CONSTRUÇÃO DE UMA CASA DE MORADA, CONTENDO: - DOIS QUARTOS, SALA, COZINHA, UM BANHEIRO E GARAGEM; COM TODAS AS SUAS INSTALAÇÕES E BENFEITORIAS E PERTENCES, EDIFICADA PARA DENTRO DO ALINHAMENTO DA RUA CURIÓ, COLETADA PELO Nº 16, NESTA CIDADE, NO BAIRRO SÃO JOÃO, COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 69,50 METROS QUADRADOS. AS SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES ESTÃO REGISTRADAS NA MATRÍCULA SOB O Nº 35.608 NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POUCO ALEGRE/MG. Matrícula Edital Assinado Laudo de Avaliação Rua Curió, 16 - São João - Pouso Alegre - MG...