Casa em Guapiaçu/SP Casa e Moto em Guapiaçu/SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Habitacional I, em Guapiaçu - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 30m² de área privativa. avaliado em R$ 265.923,3, com lance inicial de R$ 265.923,3 no primeiro leilão em 13/02/2026 ou R$ 132.961,66 no segundo leilão, previsto para 10/03/2026. Aceita parcelamento.1040739-21.2020.8.26.0576 Informações Número do Processo: 1040739-21.2020.8.26.0576 Ação: Procedimento Comum Cível Foro: São José do Rio Preto Vara: 6ª Vara Cível Autor: José Bernardo Réu: Evanir Aparecida Ferreira Bernardo Descrição Casa localizada na Rua Antonio Mancine, nº 88, Conjunto Habitacional I – Guapiaçú/SP O terreno possui 200m² e conta com uma casa composta por por dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha, despensa área estendida e garagem. Possui ainda edícula constituída por um dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço. Descrição Técnica: Direitos sobre a promessa de compra e venda de UM PRÉDIO RESIDENCIAL do tipo BUII-1-30, com 30,69 ms2, de área construída, situado na rua 05, n. 88, no CONJUNTO HABITACIONAL GUAPIAÇÚ I-S-II, na cidade, distrito e município de GUAPIAÇÚ, desta comarca de São José do Rio Preto, e seu respectivo terreno constituído pelo lote n. 19, da quadra 06, medindo 10,00 metros de frente para a citada rua, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 20,00 metros e confronta-se com o lote 18; do lado esquerdo mede 20,00 metros e confronta-se com o lote 20, e nos fundos mede 10,00 metros e confrontando-se com o lote 04, encerrando uma área de 200,00 metros quadrados, distante 21,00 metros da rua A. Imóvel objeto da matricula 63.410 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP com Inscrição Municipal sob o nº 01.04.022.0208.001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa localizada na Rua Antonio Mancine, nº 88, Conjunto Habitacional I – Guapiaçú/SP O terreno possui 200m² e conta com uma casa composta por por dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha, despensa área estendida e garagem. Possui ainda edícula constituída por um dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço. Descrição Técnica: Direitos sobre a promessa de compra e venda de UM PRÉDIO RESIDENCIAL do tipo BUII-1-30, com 30,69 ms2, de área construída, situado na rua 05, n. 88, no CONJUNTO HABITACIONAL GUAPIAÇÚ I-S-II, na cidade, distrito e município de GUAPIAÇÚ, desta comarca de São José do Rio Preto, e seu respectivo terreno constituído pelo lote n. 19, da quadra 06, medindo 10,00 metros de frente para a citada rua, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 20,00 metros e confronta-se com o lote 18; do lado esquerdo mede 20,00 metros e confronta-se com o lote 20, e nos fundos mede 10,00 metros e confrontando-se com o lote 04, encerrando uma área de 200,00 metros quadrados, distante 21,00 metros da rua A. Imóvel objeto da matricula 63.410 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP com Inscrição Municipal sob o nº 01.04.022.0208.001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....