BOX Nº 25 E 26 - EDIFICIO SAMAMBAIA - TUCURUVI

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Samambaia, localizado no bairro Água Fria, em São Paulo - São Paulo. 9m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 48.000 no primeiro leilão em 11/04/2026 . Aceita parcelamento.BOX Nº 25 E 26 - EDIFICIO SAMAMBAIA - TUCURUVI Imóvel MATRÍCULA nº 25.812 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 070.148.0190-2 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o BOX nº 25, localizado no 2º subsolo ou 1º pavimento do Edifício Samambaia, do Conjunto Residencial Jardim da Cantareira, à rua Capitão Alberto Mendes Júnior, nº 521, esquina com a Rua Manau, números 38 e 92 e Rua Casa Forte, nº 427, no Bairro da Água Fria, 22º Subdistrito Tucuruvi, com a área privativa de 9,90m², área comum de 2,08m², no salão de festas e portarias externas, correspondendo no terreno a fração ideal de 0,0370% ou 5,70m²;.Imóvel MATRÍCULA nº 25.813 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 070.148.0191-0 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o BOX nº 26, localizado no 2º subsolo ou 1º pavimento do Edifício Samambaia, do Conjunto Residencial Jardim da Cantareira, à rua Capitão Alberto Mendes Júnior, nº 521, esquina com a Rua Manau, números 38 e 92 e Rua Casa Forte, nº 427, no Bairro da Água Fria, 22º Subdistrito Tucuruvi, com a área privativa de 9,90 m², área comum de 2,08m², no salão de festas e portarias externas, correspondendo no terreno a OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 2) Há débitos condominiais (em conjunto com o apartamento nº 71 do mesmo condomínio): R$ 408.763,31 em 28/07/2025; 3) Imóveis objetos de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais).  Local dos bens: Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 521, Box 25 e Box 26, 2º Subsolo ou 1º Pavimento, Edífício Samambaia, Água Fria, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. : ARICLEUTON JOSE SILVA GOMES, CPF: 147.599.848-10 SHIGUEO PESCA ESPORTIVA LTDA, CNPJ: 03.158.923/0001-64; COMERCIAL CRUZEIRO CACA E PESCA LTDA - EPP, CNPJ: 44.553.857/0001-04; FELIPE HENRIQUE ALARCON DE CAMPOS, CPF: 273.993.678-84; JEZEBEL ALARCON AMARAL DE CAMPOS, CPF: 060.569.368-48; JOSE CARLOS KRUK, CPF: 052.627.738-69; JOSE KRUK, CPF: 040.193.858-15; PERNAMBUCO COMERCIO E REPRESENTACOES LTDA, CNPJ: 61.238.804/0001-18; CASA SPERATTI CACA E PESCA LTDA, CNPJ: 52.188.158/0001-30 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0231100-41.2007.5.02.0073...