PARTE IDEAL DE 50% - TERRENO C/ AREA DE 66,50 m2 - BUTANTÃ

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 811.313, com lance inicial de R$ 324.525,2 no primeiro leilão em 09/04/2026 . Aceita parcelamento.PARTE IDEAL DE 50% - TERRENO C/ AREA DE 66,50 m2 - BUTANTÃ A Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 33.290 do 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP de propriedade de Roberto Nunes da Costa CPF nº 052.656.428-89. Contribuinte Municipal nº 160.328.0032-5. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO à RUA TRINTA E NOVE, constituído pelo lote 6 da quadra 52, do loteamento denominado Parque dos Príncipes, no 13º Subdistrito, Butantã, medindo 12,00 m de frente para a referida rua, tendo no seu lado direito de quem do terreno olha para a rua 39,00 m onde confronta com o lote 7, no lado esquerdo 38,75 m, onde confronta com o lote 5, tendo nos fundos 12,00 m onde confronta nos fundos do lote nº 16 encerrando a área de 466,50 m2, sendo todos os lotes confrontantes de propriedade da Ionian Agricultura Indústria e Comércio S/A. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias não constantes na matrícula: no terreno foi edificada uma casa com quatro quartos e que se encontra em bom estado de conservação." (Id: b420370); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há débitos de IPTU do ano de 2025 no valor de R$ 3.255,69 e dívidas ativas dos anos de 2015 R$ 5.122,30, 2016 R$ 4.989,40, 2017 R$ 5.053,60, 2018 R$ 5.277,20, 2019 R$ 5.237,30 e 2020 R$ 4.750,10 até a data de 15/09/2025 (Id: 3603179); 1)  Consignou em despacho o juízo da execução que: "constar expressamente nos editais, conforme dispõe o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogam no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC)." (Id: 73a3526). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.622.626,00 (um milhão, seiscentos e vinte e dois mil e seiscentos e vinte e seis reais), sendo a Avaliação da Parte Ideal de 50% do Imóvel em R$ 811.313,00 (oitocentos e onze mil, trezentos e treze reais). Local dos bens: Rua Filomena Blois Rizzo, 87 - Lote 6 - Quadra 52 - Parque dos Príncipes - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 811.313,00 (oitocentos e onze mil, trezentos e treze reais)Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. MARIA CRISTIANE DA SILVA SANTOS, CPF: 823.919.804-00 PANIFICADORA JOIA DO MUTINGA LTDA - ME, CNPJ: 47.164.561/0001-90; ROBERTO NUNES DA COSTA, CPF: 052.656.428-89 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000044-23.2018.5.02.0088...