lote 20 quadra 82 área total 250m² IMÓVEL NO GUARUJÁ SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Boa Esperança, em Guarujá - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 250m² de área privativa. avaliado em R$ 340.000, com lance inicial de R$ 357.000 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 178.500 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026. Aceita parcelamento.0009165-18.2022.8.26.0223 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área dos imóveis. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 28/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: contato@leilaonet.com.br Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor da avaliação de R$ 357.000,00 (trezentos e cinquenta e sete mil reais), mês de referencia Janeiro/2026, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco porcento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: contato@leilaonet.com.br Número do Processo: 0009165-18.2022.8.26.0223 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Guarujá/SP Foro: Guarujá Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Ricardo Fernandes Pimenta Justo Autor: Olivan Belarmino da Silva Advogado do Autor: Jean Pierre Mendes Terra Marino Réu: Vilma Betarello Silva Descrição O imóvel matriculado sob o nº 43.265 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. O lote de terreno nº 20 da Quadra nº 82, 2ª Gleba do Loteamento Jardim Boa Esperança, situado no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá, medindo 10,00 metros de frente para a Rua V, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. Consta da avaliação realizada por oficial de justiça que sobre o terreno foram edificadas duas casas geminadas, com acessos independentes, com 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, com corredor lateral externo e garagem sendo o endereço atual Rua: Manoel Marques Nabeto, nºs 227/235. Contribuintes nºs 6-0400-020-001 e 6-0400-020-002 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação:R$ 357.000,00 (trezentos e cinquenta e sete mil reais - Janeiro/2026),que serão atualizados até a data do leilão efetivo, corrigidos pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários realizarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão atarvés da internet, será até dia 28/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou pelo e-mail contato@leilaonet.com.br O imóvel matriculado sob o nº 43.265 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. O lote de terreno nº 20 da Quadra nº 82, 2ª Gleba do Loteamento Jardim Boa Esperança, situado no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá, medindo 10,00 metros de frente para a Rua V, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. Consta da avaliação realizada por oficial de justiça que sobre o terreno foram edificadas duas casas geminadas, com acessos independentes, com 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, com corredor lateral externo e garagem sendo o endereço atual Rua: Manoel Marques Nabeto, nºs 227/235. Contribuintes nºs 6-0400-020-001 e 6-0400-020-002 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação:R$ 357.000,00 (trezentos e cinquenta e sete mil reais - Janeiro/2026),que serão atualizados até a data do leilão efetivo, corrigidos pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários realizarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão atarvés da internet, será até dia 28/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou pelo e-mail contato@leilaonet.com.br Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área dos imóveis. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 28/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: contato@leilaonet.com.br Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor da avaliação de R$ 357.000,00 (trezentos e cinquenta e sete mil reais), mês de referencia Janeiro/2026, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco porcento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: contato@leilaonet.com.br Número do Processo: 0009165-18.2022.8.26.0223 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Guarujá/SP Foro: Guarujá Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Ricardo Fernandes Pimenta Justo Autor: Olivan Belarmino da Silva Advogado do Autor: Jean Pierre Mendes Terra Marino Réu: Vilma Betarello Silva Descrição O imóvel matriculado sob o nº 43.265 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. O lote de terreno nº 20 da Quadra nº 82, 2ª Gleba do Loteamento Jardim Boa Esperança, situado no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá, medindo 10,00 metros de frente para a Rua V, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. Consta da avaliação realizada por oficial de justiça que sobre o terreno foram edificadas duas casas geminadas, com acessos independentes, com 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, com corredor lateral externo e garagem sendo o endereço atual Rua: Manoel Marques Nabeto, nºs 227/235. Contribuintes nºs 6-0400-020-001 e 6-0400-020-002 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação:R$ 357.000,00 (trezentos e cinquenta e sete mil reais - Janeiro/2026),que serão atualizados até a data do leilão efetivo, corrigidos pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários realizarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão atarvés da internet, será até dia 28/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou pelo e-mail contato@leilaonet.com.br Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Dívida Ativa Outros Outros Rua Manoel Marques Nabeto, 227/235, Jardim Boa Esperança (Vicente de Carvalho) - Guarujá - SP...