FRAÇÃO IDEAL - PREDIO RESIDENCIAL - CONJUNTO HABITACIONAL JARDIM GERALDO CORREA DE CARVALHO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Jardim Geraldo Correa de Carvalho, localizado no bairro Geraldo Correa de Carvalho, em Ribeirão Preto - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 119m² de área privativa. avaliado em R$ 253.909,1, com lance inicial de R$ 7.166,67 no primeiro leilão em 09/04/2026 . Aceita parcelamento.FRAÇÃO IDEAL - PREDIO RESIDENCIAL - CONJUNTO HABITACIONAL JARDIM GERALDO CORREA DE CARVALHO FRAÇÃO IDEAL de titularidade de Ana Paula Pinocci, equivalente a 1/12 dos DIREITOS E OBRIGAÇÕES decorrentes de compromisso de venda e compra sobre o imóvel MATRÍCULA nº 146.880 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 142830 da Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO RESIDENCIAL, situado em Ribeirão Preto/SP, com frente para a Rua José Ventura, nº 201, no Conjunto Habitacional Jardim Geraldo Correa de Carvalho, com seu respectivo terreno que mede 10,00m de frente para a referida Rua, aos fundos com a mesma medida confronta com o imóvel nº 200 da Rua Adolfo Leandro, com 20,00m da frente aos fundos em cada um dos lados, sendo que do lado direito de quem do imóvel olha para a rua confronta com o imóvel nº 191 da Rua José Ventura, e, do lado esquerdo com o imóvel nº 211 da mesma rua, perfazendo uma área total de 200,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.1e79385), o imóvel está ocupado a título de locação. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado, em sua totalidade, em R$ 215.000,00. FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 17.916,66 (dezessete mil e novecentos e dezesseis reais e sessenta e seis centavos).Local dos bens: Rua José Ventura, nº 201, Bairro Geraldo Correa de Carvalho, Ribeirão Preto/SP.Total da avaliação: R$ 17.916,66 (dezessete mil e novecentos e dezesseis reais e sessenta e seis centavos).Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. GILCIMARA BENEDITA DO CARMO, CPF: 117.706.138-46 INSTITUTO ARTE DE APRENDER, CNPJ: 01.288.473/0001-07; ANA PAULA PINOCCI, CPF: 146.510.488-70 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001654-56.2020.5.02.0605...