Porto Alegre/rs – Prédio (chalé) De Madeira, Na Rua Alá, Nº 189, Bairro Vila Bom Jesus.

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Edifício Comendador Azevedo, localizado no bairro Vila Bom Jesus, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 23m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 92.500 no primeiro leilão em 11/02/2026 .CLAUDIOMIRO SILVA DA SILVA CONDOMINIO EDIFICIO COMENDADOR AZEVEDO E OUTROS (2) 0000719-39.2011.5.04.0008 ÓTIMO LEILÃO JUDICIAL TRABALHISTA PRESENCIAL E ON LINE - DATA: 11/02/2026, às 14h30min[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. PORTO ALEGRE/RS – PRÉDIO (CHALÉ) DE MADEIRA, NA RUA ALÁ, Nº 189, BAIRRO VILA BOM JESUS. A COTA PARTE DO IMÓVEL PERTENCENTE AO AUTOR, CORRESPONDENDO A 50% (CINQUENTA POR CENTO) NO TERRENO E RESPECTIVO CHALÉ, LOCALIZADOS NA RUA ALÁ Nº 189, DESCRITO NA MATRÍCULA COMO: UM TERRENO, PARTE DE UM TODO MAIOR DOS LOTES Nº 21 E 22, DA QUADRA Nº 67, SITUADO NO BAIRRO BOM JESUS, EM PORTO ALEGRE, MEDINDO 11,26M DE LARGURA E FAZENDO FRENTE À RUA ALÁ (EX RUA 3) COM IGUAL LARGURA NOS FUNDOS POR 18,60M DE EXTENSÃO DA FRENTE AOS FUNDOS, POR AMBOS OS LADOS, PERFAZENDO UMA ÁREA SUPERFICIAL DE 209,43MQ. ENCONTRA-SE EDIFICADO NO TERRENO UM PRÉDIO (CHALÉ) DE MADEIRA DO TIPO POPULAR, MEDINDO 2,95M POR 7,20M E UMA DEPENDÊNCIA DE ALVENARIA SIMPLES, CONFECCIONADO EM TIJOLO COZIDO E REJUNTADO COM AREIA E CIMENTO, MEDINDO 2,00M POR 1,00M FORMANDO UMA ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO DE 23,025MQ, SENDO COMPOSTA DE UM PAVIMENTO E DE FINALIDADE RESIDENCIAL LOCALIZANDO-SE NO QUARTEIRÃO FORMADO PELOS SEGUINTES LOGRADOUROS: RUA ALÁ (EX RUA 3), RUA BOM JESUS, RUA CARUMBÉ, E RUA 2, DISTANDO 26,40M DA ESQUINA DA RUA BOM JESUS. MATRÍCULA Nº 69.963 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS. OBSERVAÇÕES: 1) CONSTA NO AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO ID 0EECEE8 DE 07/03/2025: QUE O TERRENO RECEBEU A NUMERAÇÃO Nº 235 DA RUA ALÁ; 2) ÔNUS - NOS TERMOS DO DESPACHO ID 57B3E2F DE 01/10/2025: "(...) AS DÍVIDAS DO BEM SÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE." NÃO CONSTAM DÉBITOS DE IPTU NA CONSULTA REALIZADA EM 10/11/2025....