LOTE 001-1 Imóvel

Descrição do imóvel

Terreno , em Erechim - Rio Grande do Sul. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça Estadual da Comarca de Erechim/RS Cidade: Erechim/RS Endereço: Descrição: Direitos e ações que o executado possui sobre o imóvel Lote Urbano n.º 13, desmembrado de parte do lote rural 44”B”, e, este de parte do lote rural n.º 44, da Linha Três, da Secção Paiol Grande, Rua Mansueto Vanz, n.º 1.047, Erechim/RS, com a área de 360,03m², estando localizado no lado ímpar da Rua Mansueto Vanz, onde faz frente e distante 895,59m, da esquina mais próxima, formada pela Rua Mansueto Vanz e a Rua Normélio Reginatto, dentro do quarteirão formado: ao Norte, com o lote rural n.º 44”B”; ao Sul, com a Rua Mansueto Vanz; ao Leste, com a Rua Normélio Reginatto; e, ao Oeste, com parte do lote rural n.º 44; com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 12,07m a Rua Mansueto Vanz, onde faz frente; ao Leste, na extensão de 30,00m com o lote n.º 14, de propriedade de Idacir Rover; e ao Oeste, na extensão de 30,00m com o lote nº 12, de propriedade de Celanira Weber. Área não edificante do lote n.º 13, para servidão de passagem de linha de transmissão (eletroduto), área 35,867m²: ao Norte, na extensão de 12,07m, com a área do mesmo lote n.º 13; ao Sul, na extensão de 12,07m, com a Rua Mansueto Vanz; ao Leste, na extensão de 3,02m, com área não edificante do lote n.º 14; e, ao Oeste, na extensão de 2,96m, com a área não edificante do lote n.º 12. Benfeitorias: uma residência em alvenaria, com área de 43,59² conforme matrícula 62.944 do RI de Erechim/RS. Avaliado em R$ 150.000,00. Ônus : R.2- Alienação Fiduciária em favor da CEF; Av.4- Premonitória através do processo 013/3.13.0002834-7; Av.5- Penhora em favor de Kubiak Construções de Obras Ltda, processo 013/1.14.0005007-2; Av.7- Penhora em favor de Kubiak Construções de Obras Ltda, processo 5000613-46.2014.8.21.0013. Processo: 5000613-46.2014.8.21.0013 Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Erechim / RS...