Socorro - São Paulo/SP Socorro - São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Socorro, em São Paulo - São Paulo. 340m² de área privativa. avaliado em R$ 765.000, com lance inicial de R$ 1.067.208,6 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 541.273,8 no segundo leilão, previsto para 03/03/2026.0031556-77.2024.8.26.0002 ÁREA DO TERRENO 340,00m² Informações Número do Processo: 0031556-77.2024.8.26.0002 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Santo Amaro Foro: Regional II - Santo Amaro Vara: 11ª Vara Cível Juiz: Carlos Alexandre Aiba Aguemi Autor: Izabel Borges da Silva Autor: Carolina Borges da Silva Pereira Réu: Elizabete Borges da Silva e Morais Réu: Maria Aparecida da Silva Santos Réu: Luciana Borges da Silva Descrição BEM Casa localizada no bairro de Socorro em São Paulo/SP, assim descrita na MATRÍCULA Nº 418.486 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO – SP: Prédio situado na Travessa Vassoral, nº 12, e seu respectivo terreno, no 32º Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 10,00m de frente, por 34,00m da frente aos fundos, de ambos os lados; onde confina com propriedade de Pedro Glasser; e pelos fundos, com propriedade de P. Paschoal. INSCRIÇÃO CADASTRAL 093.027.0056-9. ÔNUS Em pesquisas perante a Prefeitura de São Paulo dia 04/12/2025, não constam débitos de IPTU em aberto de anos anteriores, apenas relativos ao ano de 2025. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. LOCALIZAÇÃO Rua Vassoural, 12, no bairro de Socorro, São Paulo/SP, CEP 04776-020. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 765.000,00 (setecentos e sessenta e cinco mil reais) em 21/11/2019, conforme fls. 109/125. Laudo de Avaliação: O imóvel objeto do presente trabalho está situado na Vassoural, 12 - Bairro Socorro - São Paulo - SP. principal via para o bairro aqui demostrado, com a Av. Atlantica. Distando aproximadamente 22,0 km do centro da cidade de São Paulo, a região apresenta acesso facilitado através da Av. Atlantica e, que a interliga a vias de acesso a bairros vizinhos. Para efeitos fiscais. o imóvel avaliando encontra-se devidamente cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob n.° 093.027.0056-9. Trata-se de Zona mista, segundo as Leis de Uso e Ocupação do Solo do Município de São Paulo. O local é dotado de diversos melhoramentos urbanos, tais como pavimentação (em asfalto) com sistema de guias e sarjetas, redes de água, captação de esgoto e telefonia, energia elétrica, iluminação pública, arborização e serviço de coleta de lixo. A infra-estrutura da região é boa, existindo nas cercanias comércio diversificado e de âmbito local, serviço postal, escolas, igrejas e locais para recreação. Apresenta ocupação heterogênea composta por estabelecimentos comerciais, financeiros e institucionais, terrenos e comerciais de porte variado. Devemos observar a Av. Atlântica, próxima ao imóvel, por onde trafega farta e variada gama de linhas de ônibus que interliga a região aos diversos bairros do Município de São Paulo. Destaca-se na região o Autódromo de Interlagos. O Bairro de Socorro está situado na região Sul do Municipio de São Paulo. Distância 22.0 km da capital da cidade de São Paulo, Faz limites com os bairro de Veleiros. De forma geral, o imóvel avaliado esta localizado em de transição entre bairros, ainda apresentam boa liquidez, entretanto, o imóvel aqui avaliado se apresenta em boa localização e instalações em um medio estado de conservação, e poderá apresentar liquidez de média. DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL R$ 186.194,18 (Cento e oitenta e seis mil cento e noventa equatro reais e dezoito centavos), conforme fls. 44/46, dia 14/03/2025, que poderá ser atualizado pelo exequente BEM Casa localizada no bairro de Socorro em São Paulo/SP, assim descrita na MATRÍCULA Nº 418.486 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO – SP: Prédio situado na Travessa Vassoral, nº 12, e seu respectivo terreno, no 32º Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 10,00m de frente, por 34,00m da frente aos fundos, de ambos os lados; onde confina com propriedade de Pedro Glasser; e pelos fundos, com propriedade de P. Paschoal. INSCRIÇÃO CADASTRAL 093.027.0056-9. ÔNUS Em pesquisas perante a Prefeitura de São Paulo dia 04/12/2025, não constam débitos de IPTU em aberto de anos anteriores, apenas relativos ao ano de 2025. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. LOCALIZAÇÃO Rua Vassoural, 12, no bairro de Socorro, São Paulo/SP, CEP 04776-020. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 765.000,00 (setecentos e sessenta e cinco mil reais) em 21/11/2019, conforme fls. 109/125. Laudo de Avaliação: O imóvel objeto do presente trabalho está situado na Vassoural, 12 - Bairro Socorro - São Paulo - SP. principal via para o bairro aqui demostrado, com a Av. Atlantica. Distando aproximadamente 22,0 km do centro da cidade de São Paulo, a região apresenta acesso facilitado através da Av. Atlantica e, que a interliga a vias de acesso a bairros vizinhos. Para efeitos fiscais. o imóvel avaliando encontra-se devidamente cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob n.° 093.027.0056-9. Trata-se de Zona mista, segundo as Leis de Uso e Ocupação do Solo do Município de São Paulo. O local é dotado de diversos melhoramentos urbanos, tais como pavimentação (em asfalto) com sistema de guias e sarjetas, redes de água, captação de esgoto e telefonia, energia elétrica, iluminação pública, arborização e serviço de coleta de lixo. A infra-estrutura da região é boa, existindo nas cercanias comércio diversificado e de âmbito local, serviço postal, escolas, igrejas e locais para recreação. Apresenta ocupação heterogênea composta por estabelecimentos comerciais, financeiros e institucionais, terrenos e comerciais de porte variado. Devemos observar a Av. Atlântica, próxima ao imóvel, por onde trafega farta e variada gama de linhas de ônibus que interliga a região aos diversos bairros do Município de São Paulo. Destaca-se na região o Autódromo de Interlagos. O Bairro de Socorro está situado na região Sul do Municipio de São Paulo. Distância 22.0 km da capital da cidade de São Paulo, Faz limites com os bairro de Veleiros. De forma geral, o imóvel avaliado esta localizado em de transição entre bairros, ainda apresentam boa liquidez, entretanto, o imóvel aqui avaliado se apresenta em boa localização e instalações em um medio estado de conservação, e poderá apresentar liquidez de média. DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL R$ 186.194,18 (Cento e oitenta e seis mil cento e noventa equatro reais e dezoito centavos), conforme fls. 44/46, dia 14/03/2025, que poderá ser atualizado pelo exequente...