Terreno, A.T. 352m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Cosmorama - São Paulo. 352m² de área privativa. avaliado em R$ 101.113,87, com lance inicial de R$ 101.113,87 no primeiro leilão em 30/01/2026 ou R$ 60.668,32 no segundo leilão, previsto para 20/02/2026. Aceita parcelamento.Terreno, A.T. 352m² Imóvel, pertencente aos executados, descrito na matrícula n.° 17.467 do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi (fls. 144-145), que ainda está registrado em nome do de cujus Antônio Carlos de Almeida, porém já pertencente aos executados-herdeiros, consistente de um terreno, sem benfeitorias, constante da parte da data "B", do quarteirão no "22", situado na avenida Cesário Penão, na cidade de Cosmorama, com área de 352 metros quadrados.Descrição da Matrícula n° 17.467 do CRI de Tanabi/SP: IMÓVEL: Terreno sem benfeitorias, constante de parte da data "B" do quarteirão número "22", distrito e município de COSMORAMA, desta Comarca de TANABI, Estado de São Paulo, situado na Avenida Cesário Penão, distante 33,00 metros da esquina com a Rua Jerônimo Hipólito da Silva, medindo oito (8,00) metros de frente, igual dimensão no fundo, por quarenta e quatro (44,00) metros de cada lado e da frente ao fundo, totalizando a área de 352,00 metros quadrados, confrontando-se pela frente com a Avenida Cesário Penão, pelo lado esquerdo com Félix Garcia Abá, sucessor de José Rodrigues Cabral e com Antônio Carlos de Almeida e outra, e pelo lado direito com Antônio Carlos de Almeida e outra e, pelo fundo com Aparecida Rufato. Cadastro: 0759/007.Ônus: Av.02 e Av.04 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Av.03 Distribuição da Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 1001654-71.2021.8.26.0615 da 2ª VJ de Tanabi/SP, movido por JEFERSON ANTONIO GARCIA DE SOUZA. Débitos imobiliários: Nada consta, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Cosmorama/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 04/06/2025: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em DEZ/2025: R$ 101.113,87 (cento e um mil, cento e treze reais e oitenta e sete centavos) JEFERSON ANTONIO GARCIA DE SOUZA ESPÓLIO DE ANTONIO CARLOS DE ALMEIDA, THIAGO CARVALHO DE ALMEIDA E VILMA SILVEIRA DA COSTA Executados 1ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE TANABI/SP 1001147-13.2021.8.26.0615...