Sítio c/ 23,66 hectares - Molha Biscoito - Jussara/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Molha Biscoito, em Jussara - Goiás. 23m² de área privativa. avaliado em R$ 1.026.913, com lance inicial de R$ 1.026.913 no primeiro leilão em 03/02/2026 ou R$ 924.221,7 no segundo leilão, previsto para 03/02/2026. Aceita parcelamento.Sítio "Santa Cláudia" c/ 23,66 hectares, terras de cultura e campo, Molha Biscoito, confrontando-se c/ Córrego Palmeiras, Jussara/GO, Cad. Incra nº 929050.006491-0, CRI nº 10.311. (Proc. 5550972-73.2018.8.09.0097) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Pastagem; cerca de arame liso de 5 fios; casa sede de baixa qualidade; curral em péssimo estado de conservação. OBS.: Distante 07 km da cidade, trajeto através da GO 418, seguindo 3 KM sentido Trevo Novo Brasil, até a entrada lado esquerdo, dai mais 900 metros até a sede. Trata-se de uma região composta por pequenas e médias propriedades rurais, de superfície regular, composta de terra boa qualidade. o Imóvel possui solo de boa qualidade, de topografia regular, plana, destinado a pastagens, e está localizado a 7 KM da cidade, com acesso através da GO 418, seguindo 3 KM sentido Trevo Novo Brasil, até a entrada lado esquerdo, dai mais 900 metros até a sede, sendo, desta forma de ótimo acesso. O imóvel avaliado é predominantemente composto de terra formada em capim braquiarão. O Imóvel é banhando pelo Córrego da Palmeira ao fundo. ÔNUS: Reserva Legal sobre a área de 04,7336 hectares. Obs.: O lote 2 é igual ao lote 3, desse modo, com a venda de um dos lotes o outro será "fechado" para lances. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....