Fazenda Nova/go -- Dezesseis (16) Lotes De Terra Com Benfeitorias

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Fazenda Nova - Goiás. 3 quartos, 1 banheiro, 10774m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 950.000 no primeiro leilão em 02/03/2026 ou R$ 475.000 no segundo leilão, previsto para 17/03/2026.DESCRIÇÃO CONFORME EDITAL: Dezesseis (16) lotes de terra, ou seja, toda a Quadra nº 74, situada na Avenida Bahia, esquina com a Rua 12 e Brasília, em Fazenda Nova/GO, com a área de dez mil, setecentos e setenta e quatro metros quadrados (10.774m²), dentro das seguintes confrontações: à frente, na extensão de cento e vinte e quatro (124) metros com a Avenida Bahia; pelo lado direito, na extensão de cento e sete (107) metros com a Avenida Brasília; pelo lado esquerdo, na extensão de cento e sete (107) metros com a Rua 12; e, ao fundo, na extensão de cento e vinte e quatro (124) metros com a Rua Domingos Queiroz. Benfeitorias: Três (03) galpões edificados em alvenaria e postes de aroeira, destinados ao armazenamento e secagem de tijolos, bem como cobertura e proteção dos três (03) fornos, com duas (02) chaminés; Duas (02) edificações em alvenaria, aparentemente destinadas a recepção, cantina e escritórios, na esquina da Avenida Brasília com a Avenida Bahia. Toda a quadra é fechada com muros de tijolos, com várias partes desmoronadas, sendo fechado com cercas vivas (plantas espinhosas) ou arames. No local existe uma (01) edificação residencial de alvenaria simples, situada na esquina da Avenida Domingos Queiróz com a Rua 13, contendo três (03) quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviços, piso em cerâmica, sem forro, anexa a um barracão onde funciona uma oficina mecânica, separada com muro de tijolos. Esta construção está locada para a Sra. Helenice Siqueira, sendo que os valores referentes aos alugueres estão sendo depositados em conta judicial, segundo informações da referida senhora. Os galpões, fornos e chaminés estão bastantes deteriorados pelo longo período de desuso. O imóvel é servido de água tratada, energia elétrica e duas vias asfaltadas. Valor total da avaliação (lotes de terra e benfeitorias), em 16/01/2024: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). Demais características e confrontações encontram-se anotadas na matrícula nº 6 do Cartório de Registro de Imóveis de Fazenda Nova/GO. Depositária: Iracy José Neto de Sousa. Endereço: Avenida Brasília, nº 10, Centro, Fazenda Nova/GO. ÔNUS: 01 – Na matrícula nº 6, acima mencionada, não consta averbação das benfeitorias; 02 - Incidem sobre o referido imóvel os seguintes gravames (id 2143315108): a) hipotecas a favor do Banco do Brasil S/A (R10-6 e R11-6); b) indisponibilidade relativa ao processo nº 00118787620165180181, em curso na Vara do Trabalho de São Luís de Montes Belos/GO (AV12-6); c) indisponibilidade relativa ao processo nº 00107525420175180181, em curso na Vara do Trabalho de São Luís de Montes Belos/GO (AV13-6); d) indisponibilidade relativa ao processo nº 00109101220175180181, em curso na Vara do Trabalho de São Luís de Montes Belos/GO (AV14-6); e) indisponibilidade relativa ao processo nº 00109075720175180181, em curso na Vara do Trabalho de São Luís de Montes Belos/GO (AV15-6); f) indisponibilidade relativa ao processo nº 00109119420175180181, em curso na Vara do Trabalho de São Luís de Montes Belos/GO (AV16-6); g) indisponibilidade relativa ao processo nº 00108279320175180181, em curso na Vara do Trabalho de São Luís de Montes Belos/GO (AV17-6); h) indisponibilidade relativa ao processo nº 00109092720175180181, em curso na Vara do Trabalho de São Luís de Montes Belos/GO (AV18-6); i) indisponibilidade relativa ao processo nº 00108261120175180181, em curso na Vara do Trabalho de São Luís de Montes Belos/GO (AV19-6); j) indisponibilidade relativa ao processo nº 00109084220175180181, em curso na Vara do Trabalho de São Luís de Montes Belos/GO (AV20-6); k) penhora efetivada no processo nº 0010827-93.2017.5.18.0181, em curso no Juízo do Trabalho do Posto Avançado de Iporá/GO (R21-6); l) penhora efetivada no processo nº 0010151-48.2017.5.18.0181, em curso no Juízo do Trabalho do Posto Avançado de Iporá/GO (R22-6); m) penhora efetivada no processo nº 0010907-57.2017.5.18.0181, em curso no Juízo do Trabalho do Posto Avançado de Iporá/GO (R23-6); n) penhora efetivada no processo nº 0010909-27.2017.5.18.0181, em curso no Juízo do Trabalho do Posto Avançado de Iporá/GO (R24-6); o) penhora efetivada no processo nº 0011878-76.2016.5.18.0181, em curso no Juízo do Trabalho do Posto Avançado de Iporá/GO (R25-6); p) penhora efetivada no processo nº 0010911-94.2017.5.18.0181, em curso no Juízo do Trabalho do Posto Avançado de Iporá/GO (R26-6); q) penhora efetivada no processo nº 0010910-12.2017.5.18.0181, em curso no Juízo do Trabalho do Posto Avançado de Iporá/GO (R27-6); r) penhora efetivada no processo nº 0010908-42.2017.5.18.0181, em curso no Juízo do Trabalho do Posto Avançado de Iporá/GO (R28-6); s) penhora efetivada no processo nº 0010752-54.2017.5.18.0181, em curso no Juízo do Trabalho do Posto Avançado de Iporá/GO (R29-6); t) penhora efetivada no processo nº 0010438-11.2017.5.18.0181, em curso no Juízo do Trabalho do Posto Avançado de Iporá/GO (R30-6); u) penhora efetivada no processo nº 0010826-11.2017.5.18.0181, em curso no Juízo do Trabalho do Posto Avançado de Iporá/GO (R31-6); v) indisponibilidade relativa ao processo nº 00427002220085180151, em curso na Vara do Trabalho de São Luís Belos/GO (AV32-6); x) averbação premonitória referente ao processo nº 5520919-46.2019.8.09.0042, em curso na Vara Cível da Comarca de Fazenda Nova/GO (AV33-6); y) penhora efetivada no processo nº 0010437-26.2017.5.18.0181, em curso no Juízo do Trabalho do Posto Avançado de Iporá/GO (R34-6); w) penhora efetivada no processo nº 0042700-22.2008.5.18.0181, em curso no Juízo do Trabalho do Posto Avançado de Iporá/GO (35-6); z) penhora efetivada neste processo (R36-6)....