unid 25 do Ed Farol da Barra - direitos APARTAMENTO EM MONGAGUÁ SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Ed Farol da Barra, em Mongaguá - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 218.833, com lance inicial de R$ 245.000 no primeiro leilão em 02/04/2026 ou R$ 147.000 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita parcelamento.0000225-91.2020.8.26.0366 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 24/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais), mês de referencia Dezembro/2025, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 40% do valor da avaliação, corrigo pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 0000225-91.2020.8.26.0366 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Mongaguá/SP Foro: Mongaguá Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Natália Domingues Takaki Autor: Condomínio Edifício Farol da Barra Advogado do Autor: Solange Magalhães Oliveira Reis Réu: Etevaldo da Paz Souza Descrição Imóvel descrito na matrícula sob o nº 158.484 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém. Os direitos sob o apartamento nº 25, localizado no 4º pavimento do Edifício Farol da Barra, localizado a Avenida Governador Mário Covas Júnior, Nº 6.080 esquina com a Avenida Presidente Médici nº 27, Balneário Anchieta, no município de Mongaguá, composto de sala com terraço, hall interno de circulação, um dormitório,banheiro, cozinha e área de serviço, possuindo área útil de 56,6712m², área comum de 25,9446m²e área total de 82,6158 m², pertencendo-lhe no terreno e demais coisa de uso comum a fração ideal de 1,9208%, correspondente a 20,9682m² do todo, confrontando para quem entra no mesmo, pela frente com o hall e poço de elevadores, pelo lado direito com o apartamento 24, pelo lado esquerdo com o apartamento 21 e pelos fundos com a área de recuo lateral esquerda do prédio, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga em lugar indeterminado na garagem coletiva situada no pavimento térreo e mezanino, para a guarda de um automóvel de passeio de pequeno ou médio porte. Contribuinte nº 15000100125 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais - Dezembro de 2025),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 24/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] Imóvel descrito na matrícula sob o nº 158.484 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém. Os direitos sob o apartamento nº 25, localizado no 4º pavimento do Edifício Farol da Barra, localizado a Avenida Governador Mário Covas Júnior, Nº 6.080 esquina com a Avenida Presidente Médici nº 27, Balneário Anchieta, no município de Mongaguá, composto de sala com terraço, hall interno de circulação, um dormitório,banheiro, cozinha e área de serviço, possuindo área útil de 56,6712m², área comum de 25,9446m²e área total de 82,6158 m², pertencendo-lhe no terreno e demais coisa de uso comum a fração ideal de 1,9208%, correspondente a 20,9682m² do todo, confrontando para quem entra no mesmo, pela frente com o hall e poço de elevadores, pelo lado direito com o apartamento 24, pelo lado esquerdo com o apartamento 21 e pelos fundos com a área de recuo lateral esquerda do prédio, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga em lugar indeterminado na garagem coletiva situada no pavimento térreo e mezanino, para a guarda de um automóvel de passeio de pequeno ou médio porte. Contribuinte nº 15000100125 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais - Dezembro de 2025),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 24/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]...