Terreno de 536m² | Constr. de 332m² Casa em Campinas

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Parque Alto do Taquaral, em Campinas - São Paulo. 4 quartos, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, 332m² de área privativa. avaliado em R$ 1.283.747,1, com lance inicial de R$ 1.283.747,1 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 770.248,25 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026. Aceita parcelamento.1010085-79.2020.8.26.0114 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 561,85 (para exercício de 2025). Valor mensal de taxa de lixo: R$ 137,16 para exercício de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Sobre o terreno foi construído um imóvel residencial contendo abrigo para autos, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha e lavanderia com banheiro, despensa, 03 suítes (com banheiros) no corpo principal, nos fundos uma edícula contendo dormitório e 02 banheiros, e no subsolo com acesso pelo abrigo de autos, 01 dormitório com banheiro e mais no fundo uma outra cozinha (fora do corpo da casa) com acesso à edícula por uma escada externa também. O imóvel possui área construída de 332,58m² e área total de 536,13m². LOTE DE TERRENO Nº 03 (TRÊS), DA QUADRA “A”, do loteamento denominado “PARQUE ALTO DO TAQUARAL”, nesta cidade e Comarca de Campinas, 2ª Circunscrição Imobiliária, com frente para a Rua 1 (um) medindo 20,14 metros para a citada Rua, nos fundos mede 20,00 metros, onde confronta com o Condomínio Fazenda Taquaral, por 27,82 metros de um lado onde divide com o lote nº 4, e de outro lado mede 25,46 metros e divide com lote nº 2, encerrando a área de 536,13 metros quadrados. Conforme Av.05 sobre o terreno foi construído um prédio residencial que recebeu o nº 1094, pela Rua Hum, com as seguintes áreas construídas: Aprov. Pav. térreo 76,87m², Aprov. Pav. superior 142,17m²; Reg. Pav. superior 21,90m²; Reg. churrasqueira 71,34m²; Reg. edícula 20,30m²; total existente 332,58m². CADASTRO MUNICIPAL: 3263.14.50.0159.01001. MATRÍCULA Nº 64.833 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAMPINAS DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor mensal de IPTU: R$ 561,85 (para exercício de 2025). Valor mensal de taxa de lixo: R$ 137,16 para exercício de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Sobre o terreno foi construído um imóvel residencial contendo abrigo para autos, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha e lavanderia com banheiro, despensa, 03 suítes (com banheiros) no corpo principal, nos fundos uma edícula contendo dormitório e 02 banheiros, e no subsolo com acesso pelo abrigo de autos, 01 dormitório com banheiro e mais no fundo uma outra cozinha (fora do corpo da casa) com acesso à edícula por uma escada externa também. O imóvel possui área construída de 332,58m² e área total de 536,13m². LOTE DE TERRENO Nº 03 (TRÊS), DA QUADRA “A”, do loteamento denominado “PARQUE ALTO DO TAQUARAL”, nesta cidade e Comarca de Campinas, 2ª Circunscrição Imobiliária, com frente para a Rua 1 (um) medindo 20,14 metros para a citada Rua, nos fundos mede 20,00 metros, onde confronta com o Condomínio Fazenda Taquaral, por 27,82 metros de um lado onde divide com o lote nº 4, e de outro lado mede 25,46 metros e divide com lote nº 2, encerrando a área de 536,13 metros quadrados. Conforme Av.05 sobre o terreno foi construído um prédio residencial que recebeu o nº 1094, pela Rua Hum, com as seguintes áreas construídas: Aprov. Pav. térreo 76,87m², Aprov. Pav. superior 142,17m²; Reg. Pav. superior 21,90m²; Reg. churrasqueira 71,34m²; Reg. edícula 20,30m²; total existente 332,58m². CADASTRO MUNICIPAL: 3263.14.50.0159.01001. MATRÍCULA Nº 64.833 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAMPINAS DO ESTADO DE SÃO PAULO....