CASA | CIDADE DUTRA - SÃO PAULO/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Rio Bonito, em São Paulo - São Paulo. 177m² de área privativa. avaliado em R$ 380.000, com lance inicial de R$ 304.000 no primeiro leilão em 24/03/2026 .0107700-12.2009.5.02.0043 Informações Número do Processo: 0107700-12.2009.5.02.0043 Vara: 43ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: GENIVAL PEREIRA MELO - CPF: 338.851.333-34 Réu: CAL SERVICE MÁQUINAS INDUSTRIAIS LTDA - CNPJ: 02.990.479/0001-86 Réu: JORGE MARCELINO LOPES - CPF: 173.042.296-91 Réu: ROBERTA FERREIRA LOPES - CPF: 296.330.088-32 Réu: PROGEL SERVICOS TEMPORARIOS LTDA - ME - CNPJ: 07.565.069/0001-01 Réu: N.R. RECURSOS HUMANOS LTDA - CNPJ: 03.799.048/0001-08 Réu: RAYONE FERREIRA LOPES - CPF: 271.485.828-73 Réu: NEIDE FERREIRA SOARES - CPF: 255.825.978-40 Descrição MATRÍCULA 32.208 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL MATRÍCULA 32.208 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 095.069.0035-3. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENO situado na Rua Ubatan, no lugar denominado Cidade Dutra, Bairro do Rio Bonito, 32º Subdistrito - Capela do Socorro, do lado direito da referida rua, direção de da rua São Guilherme se dirige à Rua Padre José Garzotti, na quadra formada por essas vias e pela rua Santa Gregória, medindo 8,05 m de frente, por 22,07 m da frente aos fundos em ambos os lados e 8,05 m nos fundos, encerrando uma área de 177,66 m2, medidas e área essas todas mais ou menos; confinando de ambos os lados e pelos fundos com terreno de José Reimberg Gottsfritz, s/m e outros; estando localizado a uma distância de mais ou menos 73,15 m da esquina da rua José Garzotti. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias não constantes na matrícula: casa térrea ocupando grande parte do terreno, com aparência antiga e em estado regular de conservação, vista pelo lado externo." (Id: 089c94c); 2) Há outra penhora; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 138,94 e dívida ativa dos anos de 2021 no valor de R$ 363,51, ano de 2023 no valor de R$ 604,30 e ano de 2024 no valor de R$ 631,50 até a data de 03/10/2025 (Id: b56ce3f); 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Ainda, determino que eventuais débitos fiscais e condominiais sejam de responsabilidade do arrematante, sub-rogando-se no preço da arrematação." (Id: 4b08011). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Ubatã, nº 31 - Cidade Dutra - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (80%): R$ 304.000,00 LEILÃO: 12h09 PUBLICAÇÃO DJEN: 16/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 32.208 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL MATRÍCULA 32.208 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 095.069.0035-3. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENO situado na Rua Ubatan, no lugar denominado Cidade Dutra, Bairro do Rio Bonito, 32º Subdistrito - Capela do Socorro, do lado direito da referida rua, direção de da rua São Guilherme se dirige à Rua Padre José Garzotti, na quadra formada por essas vias e pela rua Santa Gregória, medindo 8,05 m de frente, por 22,07 m da frente aos fundos em ambos os lados e 8,05 m nos fundos, encerrando uma área de 177,66 m2, medidas e área essas todas mais ou menos; confinando de ambos os lados e pelos fundos com terreno de José Reimberg Gottsfritz, s/m e outros; estando localizado a uma distância de mais ou menos 73,15 m da esquina da rua José Garzotti. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias não constantes na matrícula: casa térrea ocupando grande parte do terreno, com aparência antiga e em estado regular de conservação, vista pelo lado externo." (Id: 089c94c); 2) Há outra penhora; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 138,94 e dívida ativa dos anos de 2021 no valor de R$ 363,51, ano de 2023 no valor de R$ 604,30 e ano de 2024 no valor de R$ 631,50 até a data de 03/10/2025 (Id: b56ce3f); 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Ainda, determino que eventuais débitos fiscais e condominiais sejam de responsabilidade do arrematante, sub-rogando-se no preço da arrematação." (Id: 4b08011). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Ubatã, nº 31 - Cidade Dutra - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (80%): R$ 304.000,00 LEILÃO: 12h09 PUBLICAÇÃO DJEN: 16/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....