Terreno/Lote | Araçatuba/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Guanabara, em Araçatuba - São Paulo. 44897m² de área privativa. avaliado em R$ 1.464.341,5, com lance inicial de R$ 1.464.341 no primeiro leilão em 11/02/2026 , previsto para 18/02/2026. Aceita parcelamento.1º Leilão: 12/02/2026, às 16h45 - 100% da avaliação2º Leilão: 19/02/2026, às 16h45 - 50% da avaliação3º Leilão: 26/02/2026, às 16h45 - Condicional Endereço: Rua Honório de Oliveira Camargo Junior, s/nº, Jardim Guanabara - Araçatuba/SP Descrição completa: Fração ideal de 1/5 do bem imóvel - Terreno, sito à Rua Honório de Oliveira Camargo Junior, s/nº, atualmente bairro Jardim Guanabara/ Chácara dos Cinco/ Fazenda Baguaçu – Araçatuba/SP, com área de terreno de 44.897,00 m² (4,4897 ha), matriculada sob nº 13.133 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Cadastro no INCRA nº. 607.029.007.633. Avaliação (07/2018): R$ 999.500,00. Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (11/2025): R$ 1.464.341,56. (Um milhão, quatrocentos e sessenta e quatro mil, trezentos e quarenta e um reais e cinquenta e seis centavos).A fração ideal será vendida em caráter “Ad Corpus” e no estado em que se encontra.Os lances terão incremento mínimo de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: O pagamento do valor total da arrematação deverá ser efetivado em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através do boleto judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 01ª Vara Cível da Comarca de Osasco/SP.A prazo: 20% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 01ª Vara Cível da Comarca de Osasco/SP e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP e acrescidas de juros simples de 1% (Um por cento) ao mês. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo).A comissão do Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) do valor total da arrematação, não está incluída no valor do lance e deverá ser paga à vista em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão.Os interessados em participar do(s) leilão(es), deverão se cadastrar previamente no site: www.freitasleiloeiro.com.br, fornecendo todas as informações e documentos solicitados, ficando sujeito à conferência de identidade em banco de dados oficial para posterior confirmação, emissão de “login” e senha provisória, a qual deverá ser necessariamente alterada pelo usuário.Os interessados cadastrados e habilitados para o leilão estarão aptos a ofertar lances por meio do sistema online no site do leiloeiro, devendo ser respeitado o horário estipulado para o encerramento do lote. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao horário previsto para o encerramento do lote, haverá(ão) prorrogação(ções) por mais 3 (três) minutos, para que todos os usuários interessados tenham a oportunidade de ofertar novos lances. O envio de lances para o lote será encerrado, caso este, não receba lances durante os 3 (três) minutos finais, ficando como vencedor o último lance ofertado.Orientações para participar do leilão através da Internet (lances eletrônicos) constam no site: www.freitasleiloeiro.com.br Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 05/02/2026 16:45 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: 1º Leilão: 12/02/2026, às 16h45 - 100% da avaliação2º Leilão: 19/02/2026, às 16h45 - 50% da avaliação3º Leilão: 26/02/2026, às 16h45 - Condicional R$ 1.464.341,56 Lance Inicial R$ 50.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...