Apto Ed. Saint Moritz - Taubaté/SP Apto Ed. Saint Moritz - Taubaté/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Saint Moritz, localizado no bairro Centro, em Taubaté - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 137m² de área privativa. avaliado em R$ 635.068, com lance inicial de R$ 636.211,1 no primeiro leilão em 11/12/2025 ou R$ 318.105,56 no segundo leilão, previsto para 20/01/2026. Aceita parcelamento.1002586-73.2014.8.26.0625 ÁREA ÚTIL 136,00m² ÁREA TOTAL 192,00m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1002586-73.2014.8.26.0625 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Taubaté Foro: Taubaté Vara: 5ª Vara Cível Autor: A D Shopping Agência de Desenvolvimento de Shopping Centers S/C Ltda Réu: Baby Toys Comercio de Brinquedos Ltda Descrição Amplo apartamento pertencente ao Condomínio Edifício Saint Moritz, localizado na Rua XV de Novembro, nº 181, Centro – Taubaté/SP. O apartamento possui 136m² de área útil e é composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, área de circulação, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de empregada. A localização privilegiada do condomínio no centro da cidade proporciona um fácil acesso a diversos comércios, como: mercados, restaurantes, bares, hospitais, pet shops e postos de gasolina. Descrição Técnica A nua propriedade do Apartamento nº 71 localizado no 7º pavimento do ”, com acesso pelo nº 181 da Rua XV de Novembro, nesta cidade, com a área útil de 137,25m², mais 10,35m² correspondente a vaga de garagem nº 02, localizada no subsolo, indissoluvelmente interligada a unidade autônoma; área comum de 45,38m², área total de 192,98m², participando no terreno com uma fração ideal de 4,53417%, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 13.017.032.014. Imóvel objeto da matrícula nº 85.502 do CRI de Taubaté/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Amplo apartamento pertencente ao Condomínio Edifício Saint Moritz, localizado na Rua XV de Novembro, nº 181, Centro – Taubaté/SP. O apartamento possui 136m² de área útil e é composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, área de circulação, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de empregada. A localização privilegiada do condomínio no centro da cidade proporciona um fácil acesso a diversos comércios, como: mercados, restaurantes, bares, hospitais, pet shops e postos de gasolina. Descrição Técnica A nua propriedade do Apartamento nº 71 localizado no 7º pavimento do ”, com acesso pelo nº 181 da Rua XV de Novembro, nesta cidade, com a área útil de 137,25m², mais 10,35m² correspondente a vaga de garagem nº 02, localizada no subsolo, indissoluvelmente interligada a unidade autônoma; área comum de 45,38m², área total de 192,98m², participando no terreno com uma fração ideal de 4,53417%, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 13.017.032.014. Imóvel objeto da matrícula nº 85.502 do CRI de Taubaté/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....