CASA | CHÁCARA SANTO ANTÔNIO - SÃO PAULO/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 779m² de área privativa. avaliado em R$ 7.402.400, com lance inicial de R$ 5.181.680 no primeiro leilão em 24/03/2026 .0168300-97.2008.5.02.0054 Informações Número do Processo: 0168300-97.2008.5.02.0054 Vara: 54ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: LUIS BESSA ESTEVES - CPF: 110.916.138-77 Réu: BRENDA INDUSTRIA METALURGICA LTDA - CNPJ: 43.110.733/0001-91 Réu: TYSCHO COMERCIO E ASESSORIA LTDA - CNPJ: 00.278.734/0001-37 Réu: MANFRED GUSTAV KLEIN - CPF: 048.189.018-14 Réu: CHRISTINA VERONIKA STEIN - CPF: 033.980.948-56 Réu: FRIEDRICH ROLF STEIN - CPF: 053.825.058-53 Réu: PAUL WILHELM STEIN - CPF: 049.008.238-64 Réu: GERTRUD STEIN - CPF: 039.078.738-82 Descrição MATRÍCULA 259.745 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 259.745 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 087.373.0020-2. DESCRIÇÃO: PRÉDIO situado na Rua Pires de Oliveira, nº 08, antiga Rua B e seu terreno, lote 32 da quadra 11 da GRANJA JULIETA, 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 11,00m de frente em curva côncava, 44,00m do lado direito, visto da rua, onde confina com o lote 31, 32,00m no outro lado, onde confina com o lote 33, 35,00m, mais ou menos, nos fundos onde confina com o Clube Hípico de Santo Amaro, encerrando a área de 779,20m2. Conforme AV.3, o prédio objeto desta matrícula possui a área construída de 300m². Certificou o Oficial de Justiça (Id. a55ff17): “Ocupação atual: Na casa residem a destinatária Sra. CHRISTINA VERONIKA STEIN e família”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ HIPOTECA. 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 7.402.400,00 (sete milhões, quatrocentos e dois mil e quatrocentos reais). ENDEREÇO: Rua Pires de Oliveira, nº 08 - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (70%): R$ 5.181.680,00 LEILÃO: 11h23 PUBLICAÇÃO DJEN: 15/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 259.745 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 259.745 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 087.373.0020-2. DESCRIÇÃO: PRÉDIO situado na Rua Pires de Oliveira, nº 08, antiga Rua B e seu terreno, lote 32 da quadra 11 da GRANJA JULIETA, 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 11,00m de frente em curva côncava, 44,00m do lado direito, visto da rua, onde confina com o lote 31, 32,00m no outro lado, onde confina com o lote 33, 35,00m, mais ou menos, nos fundos onde confina com o Clube Hípico de Santo Amaro, encerrando a área de 779,20m2. Conforme AV.3, o prédio objeto desta matrícula possui a área construída de 300m². Certificou o Oficial de Justiça (Id. a55ff17): “Ocupação atual: Na casa residem a destinatária Sra. CHRISTINA VERONIKA STEIN e família”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ HIPOTECA. 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 7.402.400,00 (sete milhões, quatrocentos e dois mil e quatrocentos reais). ENDEREÇO: Rua Pires de Oliveira, nº 08 - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (70%): R$ 5.181.680,00 LEILÃO: 11h23 PUBLICAÇÃO DJEN: 15/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....