LOTE 004 Imóvel

Descrição do imóvel

Comercial , em Selbach - Rio Grande do Sul. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 1.674.665,9, com lance inicial de R$ 837.500 no primeiro leilão em 09/12/2025 ou R$ 837.500 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça do Trabalho da Comarca de Passo Fundo/RS Cidade: Selbach/RS Endereço: Descrição: 1) Uma Fração de terras de cultura, situada na Linha Cristal, Selbach/RS, com a área superficial de 10.000m², sendo 1.000m² de currais pavimentados, confrontando: ao Norte, por 145,80m, com a estrada que liga ao interior e terras remanescentes de Arlindo Edvino Maldaner; ao Sul, por 60,00m, com terras de Arlindo Edvino Maldaner; ao Leste, por 55,80m, com terras de Arlindo Edvino Maldaner; e, ao Oeste, por 95,00m, com terras de Arlindo Edvino Maldaner, e 46,70m e 100,00m, também com terras de Arlindo Edvino Maldaner. Benfeitorias: sobre o imóvel foi edificado um prédio em alvenaria, próprio para matadouro, fins industriais, com a área de 253,06m² (averbada Av.1) e construções em alvenaria com 638,60m² (não averbadas), conforme matricula 363 do RI de Selbach/RS. Avaliado em R$ 1.506.665,86 (um milhão e quinhentos e seis mil seiscentos e sessenta e cinco reias e oitenta e seis centavos). GRAVAMES: R.2 - Hipoteca em favor do Estado do Rio Grande do Sul; R.10 - Penhora em favor de José Odil Dias dos Santos, através do processo 00233-2007.571.04.00.3; Av. 27 - Indisponibilidade de bens, através do processo 021/1.05.0103875-7; Av. 29 - Indisponibilidade de bens, através do processo 5001793-95.2015.4.04.7118; Av. 30 - Indisponibilidade de bens, através do processo 0021464-02.2017.5.04.0664; Av. 31 - Notícia de execução, através do processo 5015736-79.2022.8.21.0021; Av.33 - Arresto através 5017990-25.2022.8.21.0021. 2) Três unidades de contêiner Refrigerado (reefer contêiner), de 20 pés, com interior em alumínio, funcionando, modelo Super2, V-300 ou similar, R$ 30.000,00 cada, totalizando R$ 90.000,00. 3) Uma unidade de Serra fita para ossos e carne, em inox, modelo industrial médio, funcionando, R$ 8.000,00. 4) Duas unidades de depiladeira rotativa (máquina de escaldar), em inox, funcionando, R$ 20.000,00 cada, totalizado R$ 40.000,00. 5) Duas unidades de serra pneumática de carcaça suspensa (de trilho) e sistema de suspensão, funcionando, R$ 15.000,00 cada, totalizando R$ 30.000,00. Avaliação total em R$ 1.674.665,86. Processo: 0021464-02.2017.5.04.0664 Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Selbach / RS...