LOTE 001 Apartamento térreo, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRAIA DA ROCHA VI, A.U. 51m², 1 vaga, Vila Antár

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Praia da Rocha VI, localizado no bairro Vila Antártica, em Praia Grande - São Paulo. 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 201.703,31, com lance inicial de R$ 201.703,31 no primeiro leilão em 12/03/2026 ou R$ 121.021,99 no segundo leilão, previsto para 01/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Praia Grande/SP Endereço: Rua Professora Maria Fernanda das Neves Cardoso, 71 Matrícula: 116.666 Descrição: Matrícula nº 116.666 do CRI de Praia Grande - SP Imóvel: Apartamento número 04, térreo, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRAIA DA ROCHA VI, situado na Rua Professora Maria Fernanda das Neves Cardoso, 71, na Vila Antártica - I Gleba, nesta cidade, com a área útil de 51,10000 m², área comum de 13,67774 m², área construída de 64,77774 m², e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 10,17462% do todo, confrontando pela frente, por onde tem sua porta de entrada, por 7,30 metros, com o corredor de circulação do condomínio, do lado direito, por 7,00 metros, com o apartamento 03, do lado esquerdo por 7,00 metros, com o apartamento 05, e nos fundos, por 7,30 metros, com a área de seu uso exclusivo. É de seu uso exclusivo uma área assim descrita: Olhando o observador da Rua Professora Maria Fernanda das Neves Cardoso, à direita de quem da referida rua olha, contados a partir de 03,40 metros, inicia-se por 7,20 metros, confrontando com o lote 09-B, daí deflete à esquerda por 1,40 metro, confrontando com a área de uso exclusivo do apartamento 05, daí deflete à esquerda por 7,20 metros, confrontando com o próprio apartamento 04, e finalmente deflete à esquerda por 1,40 metro, encontrando o ponto de início desta descrição, confrontando com a área de uso exclusivo do apartamento 03, encerrando a área de 10,08 m². Cabe-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do condomínio, em lugar indeterminado, pela ordem de chegada, para guarda de veículo de passeio. Cadastro Municipal sob nº 2.04.02.042.091.0004-5. LOCALIZAÇÃO: Rua Professora Maria Fernanda das Neves Cardoso, 71, Apto.04 -CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRAIA DA ROCHA VI, Antártica - CEP 11721-190, Praia Grande - SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 201.703,31 (duzentos e um mil, setecentos e três reais e trinta e um centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 26.11.2025, conforme AV.04 de 22.06.2021 – Indisponibilidade dos bens de Horacio do Nascimento Santiago, extraído do processo n° 0019600-69.2005.5.02.0351; e conforme AV.05 de 01.11.2024 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 5.206,88, conforme fls. 72 dos autos (janeiro de 2025). Processo: 1005615-12.2022.8.26.0477 Acessar Processo Vara: 4ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP Comarca: Praia Grande/SP Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PRAIA DA ROCHA VI Executado: HORACIO DO NASCIMENTO SANTIAGO e outra Localização do Imóvel Endereço: Rua Professora Maria Fernanda das Neves Cardoso, 71 - Antártica Cidade: Praia Grande / SP - CEP: 11721-190...