LAPA - 3 DORM., 1 SUÍTE + GARAGEM 350M² ÚTEIS LAPA - 3 DORM., 1 SUÍTE + GARAGEM 350M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 350m² de área privativa. avaliado em R$ 1.436.909,6, com lance inicial de R$ 1.436.909,6 no primeiro leilão em 28/01/2026 ou R$ 1.002.391,75 no segundo leilão, previsto para 04/02/2026. Aceita parcelamento.0001699-14.2023.8.26.0004 SUÍTES 1 ÁREA CONSTRUÍDA 350,00m² DORMITÓRIOS 3 Informações Número do Processo: 0001699-14.2023.8.26.0004 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional IV - Lapa Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dra. Adriana Genin Fiore Basso Autor: Eliana Martins dos Santos Advogado do Autor: Márcio Ribeiro de Campos Réu: Ivan Jorge Ribeiro Advogado do Réu: Iurle Saide Gomes da Silva Descrição DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA PAUMARI, Nº 366, LAPA, SÃO PAULO - SP, CEP 05054-020. Assim descrito em sua Matrícula: UM PRÉDIO à Rua PAUMARI nº 366, no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 10m de frente por 35m da frente aos fundos, com a área de 350m2, confrontando no lado direito com o lote 17, no lado esquerdo com o lote 15 e nos fundos com Marcos Antonio do Amaral. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é composto por três dormitórios (sendo um suíte), dois banheiros, cozinha, sala, sauna e garagem. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 9.242 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta, conforme Certidão de Matrícula Imobiliária emitida em novembro/2025. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 024.072.0031-4. DÉBITOS DE IPTU: R$4.424,25 referente ao exercício de 2025 e R$ 105.767,79 em dívida ativa, atualizado até novembro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.436.909,64 atualizada até novembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.326.216,00 realizada em fevereiro/2024. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA PAUMARI, Nº 366, LAPA, SÃO PAULO - SP, CEP 05054-020. Assim descrito em sua Matrícula: UM PRÉDIO à Rua PAUMARI nº 366, no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 10m de frente por 35m da frente aos fundos, com a área de 350m2, confrontando no lado direito com o lote 17, no lado esquerdo com o lote 15 e nos fundos com Marcos Antonio do Amaral. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é composto por três dormitórios (sendo um suíte), dois banheiros, cozinha, sala, sauna e garagem. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 9.242 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta, conforme Certidão de Matrícula Imobiliária emitida em novembro/2025. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 024.072.0031-4. DÉBITOS DE IPTU: R$4.424,25 referente ao exercício de 2025 e R$ 105.767,79 em dívida ativa, atualizado até novembro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.436.909,64 atualizada até novembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.326.216,00 realizada em fevereiro/2024. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....