Vila Mariana - São Paulo/SP Vila Mariana - São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Castel D'Ângelo, localizado no bairro Vila Mariana, em São Paulo - São Paulo. 126m² de área privativa. avaliado em R$ 1.428.840, com lance inicial de R$ 1.499.604,1 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 749.802,06 no segundo leilão, previsto para 03/12/2025. Aceita parcelamento.1036912-72.2020.8.26.0100 Informações Número do Processo: 1036912-72.2020.8.26.0100 Ação: Inventário Comarca: Central Cível Foro: São Paulo Vara: 7ª Vara da Família e Sucessões Juiz: Erica Regina Colmenero Coimbra Autor: Irmandade da Santa Casa de Misericórida de São Paulo Réu: Espólio de Silvio Baccarelli Descrição BEM Apartamento n. 12 (doze) localizado no 1º andar do “Residencial Castel D’Ângelo” situado na Rua Pedro Pomponazzi n. 291, no 9º subdistrito – Vila Mariana, com área privativa de 126,06m2, área de garagem de 66,16m2 (correspondente a 02 (duas) vagas na garagem), mais a área comum de 84,678m2, perfazendo uma área total de 276,898m2, correspondendo no terreno uma fração ideal de 4,2993%, assim descrito na MATRÍCULA Nº 94.234 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO – SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL 039.158.0456-8. ÔNUS Diante das pesquisas realizadas perante o site da Prefeitura de São Paulo, dia 15/09/2025, existem débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 11.615,50 (onze mil, seiscentos e quinze reais e cinquenta centavos) e débitos na dívida ativa no valor de R$ 74.460,33 (setenta e quatro mil, quatrocentos e sessenta reais e trinta e três centavos). Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos atualizadas. Conforme consta às fls. 722 do processo em epígrafe, há crédito condominial pendente incidente sobre o referido imóvel, no valor de R$ 770.754,16, conforme demonstrado às fls. 685. LOCALIZAÇÃO Rua Pedro Pomponazzi, 291, apartamento 12, Bairro de Vila Mariana, CEP 04115-000, São Paulo. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 1.428.840,00 (um milhão, quatrocentos e vinte e oito mil, oitocentos e quarenta reais), conforme fls. 431/432. DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL R$ 56.404,09 (cinquenta e seis mil, quatrocentos e quatro reais e nove centavos), conforme fl. 93, que poderá ser atualizado pelo exequente. BEM Apartamento n. 12 (doze) localizado no 1º andar do “Residencial Castel D’Ângelo” situado na Rua Pedro Pomponazzi n. 291, no 9º subdistrito – Vila Mariana, com área privativa de 126,06m2, área de garagem de 66,16m2 (correspondente a 02 (duas) vagas na garagem), mais a área comum de 84,678m2, perfazendo uma área total de 276,898m2, correspondendo no terreno uma fração ideal de 4,2993%, assim descrito na MATRÍCULA Nº 94.234 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO – SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL 039.158.0456-8. ÔNUS Diante das pesquisas realizadas perante o site da Prefeitura de São Paulo, dia 15/09/2025, existem débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 11.615,50 (onze mil, seiscentos e quinze reais e cinquenta centavos) e débitos na dívida ativa no valor de R$ 74.460,33 (setenta e quatro mil, quatrocentos e sessenta reais e trinta e três centavos). Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos atualizadas. Conforme consta às fls. 722 do processo em epígrafe, há crédito condominial pendente incidente sobre o referido imóvel, no valor de R$ 770.754,16, conforme demonstrado às fls. 685. LOCALIZAÇÃO Rua Pedro Pomponazzi, 291, apartamento 12, Bairro de Vila Mariana, CEP 04115-000, São Paulo. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 1.428.840,00 (um milhão, quatrocentos e vinte e oito mil, oitocentos e quarenta reais), conforme fls. 431/432. DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL R$ 56.404,09 (cinquenta e seis mil, quatrocentos e quatro reais e nove centavos), conforme fl. 93, que poderá ser atualizado pelo exequente....