Lote principal | Exercício de preferência 2 terrenos em Boituva

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Santa Cruz, em Boituva - São Paulo. 201m² de área privativa. avaliado em R$ 183.445,62, com lance inicial de R$ 183.445,62 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 91.722,81 no segundo leilão, previsto para 09/02/2026. Aceita parcelamento.0001897-79.2021.8.26.0082 Informações AVISO IMPORTANTE NOTA: conforme dispõem o art. 893 do Código de Processo Civil: "Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles". PARA ISSO, os interessados deverão participar deste lote (principal) registrando seu(s) lance(s), tornando público o seu exercício de preferência em arrematá-los todos em conjunto, passando eventualmente a concorrer com outros participantes que tenham o mesmo desejo, até que haja o vencedor. AINDA ASSIM, considerando a previsão do artigo 893 do CPC, o leiloeiro deverá aguardar o término de todos os lotes, a fim de apurar qual foi o maior lance registrado em cada um dos lotes, e também quais foram os lotes negativos, sem lances. POSTERIORMENTE, fazendo contato com o vencedor do lote principal, informando-lhe a necessidade da complementação da arrematação pelo maior lance oferecido individualmente para cada lote, e na ausência de lance em algum dos lotes, pelo valor de avaliação, conforme a previsão do citado dispositivo. OPORTUNIDADE, em que o arrematante do lote principal poderá seguir com o exercício da preferência, ou se houver o declínio, será dado a oportunidade para os colocados anteriores, por ordem cronológica. Os imóveis encontram-se desocupados. A) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno com área total de 201,48m2. LOTE DE TERRENO Nº 01, da Quadra “D”, do Loteamento denominado “Terras de Santa Cruz II”, situado nesta cidade, no Bairro Santa Cruz, com a área total de 201,48m² (duzentos e um metros e quarenta e oito decímetros quadrados), com a seguinte descrição: para quem da rua olha, segue confrontando pela frente com a Rua Quatro (04), lado ímpar, medindo 8,00m (oito metros); pela direita com o lote nº 02, medindo 25,21m (vinte e cinco metros e vinte e um centímetros); pelo fundo com a área de Alexandre Vercelino, medindo 8,00m (oito metros); pela esquerda com o equipamento público 06, medindo 25,16m (vinte e cinco metros e dezesseis centímetros); ao fundo deste lote, consta uma faixa não edificável de 3,00m (três metros) de largura, paralela à linha de divisa dos fundos. Consta na AV.05 que em virtude da alteração parcial do Loteamento “Terras de Santa Cruz II”, o imóvel desta matrícula, passou a confrontar pela esquerda com o Lote nº 01E. CADASTRO MUNICIPAL: 44114-64-48-0314-00-000. MATRÍCULA Nº 7.969 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BOITUVA DO ESTADO DE SÃO PAULO. B) CONRFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno com área total de 200,39m2. LOTE DE TERRENO Nº 22, da Quadra “D”, do Loteamento denominado “Terras de Santa Cruz II”, situado nesta cidade, no Bairro Santa Cruz, com a área total de 200,39m² (duzentos metros e trinta e nove decímetros quadrados), com a seguinte descrição: para quem da rua olha, segue confrontando pela frente com a Rua Quatro (04), lado ímpar, medindo 8,00m (oito metros); pela direita com o lote nº 23, medindo 25,03m (vinte e cinco metros e três centímetros); pelo fundo com a área de Alexandre Vercelino, medindo 8,00m (oito metros); pela esquerda com o lote nº 21, medindo 25,07m (vinte e cinco metros e sete centímetros). CADASTRO MUNICIPAL: 44114-64-48-0146-00-000. MATRÍCULA Nº 7.990 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BOITUVA DO ESTADO DE SÃO PAULO. AVISO IMPORTANTE NOTA: conforme dispõem o art. 893 do Código de Processo Civil: "Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles". PARA ISSO, os interessados deverão participar deste lote (principal) registrando seu(s) lance(s), tornando público o seu exercício de preferência em arrematá-los todos em conjunto, passando eventualmente a concorrer com outros participantes que tenham o mesmo desejo, até que haja o vencedor. AINDA ASSIM, considerando a previsão do artigo 893 do CPC, o leiloeiro deverá aguardar o término de todos os lotes, a fim de apurar qual foi o maior lance registrado em cada um dos lotes, e também quais foram os lotes negativos, sem lances. POSTERIORMENTE, fazendo contato com o vencedor do lote principal, informando-lhe a necessidade da complementação da arrematação pelo maior lance oferecido individualmente para cada lote, e na ausência de lance em algum dos lotes, pelo valor de avaliação, conforme a previsão do citado dispositivo. OPORTUNIDADE, em que o arrematante do lote principal poderá seguir com o exercício da preferência, ou se houver o declínio, será dado a oportunidade para os colocados anteriores, por ordem cronológica. Os imóveis encontram-se desocupados. A) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno com área total de 201,48m2. LOTE DE TERRENO Nº 01, da Quadra “D”, do Loteamento denominado “Terras de Santa Cruz II”, situado nesta cidade, no Bairro Santa Cruz, com a área total de 201,48m² (duzentos e um metros e quarenta e oito decímetros quadrados), com a seguinte descrição: para quem da rua olha, segue confrontando pela frente com a Rua Quatro (04), lado ímpar, medindo 8,00m (oito metros); pela direita com o lote nº 02, medindo 25,21m (vinte e cinco metros e vinte e um centímetros); pelo fundo com a área de Alexandre Vercelino, medindo 8,00m (oito metros); pela esquerda com o equipamento público 06, medindo 25,16m (vinte e cinco metros e dezesseis centímetros); ao fundo deste lote, consta uma faixa não edificável de 3,00m (três metros) de largura, paralela à linha de divisa dos fundos. Consta na AV.05 que em virtude da alteração parcial do Loteamento “Terras de Santa Cruz II”, o imóvel desta matrícula, passou a confrontar pela esquerda com o Lote nº 01E. CADASTRO MUNICIPAL: 44114-64-48-0314-00-000. MATRÍCULA Nº 7.969 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BOITUVA DO ESTADO DE SÃO PAULO. B) CONRFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno com área total de 200,39m2. LOTE DE TERRENO Nº 22, da Quadra “D”, do Loteamento denominado “Terras de Santa Cruz II”, situado nesta cidade, no Bairro Santa Cruz, com a área total de 200,39m² (duzentos metros e trinta e nove decímetros quadrados), com a seguinte descrição: para quem da rua olha, segue confrontando pela frente com a Rua Quatro (04), lado ímpar, medindo 8,00m (oito metros); pela direita com o lote nº 23, medindo 25,03m (vinte e cinco metros e três centímetros); pelo fundo com a área de Alexandre Vercelino, medindo 8,00m (oito metros); pela esquerda com o lote nº 21, medindo 25,07m (vinte e cinco metros e sete centímetros). CADASTRO MUNICIPAL: 44114-64-48-0146-00-000. MATRÍCULA Nº 7.990 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BOITUVA DO ESTADO DE SÃO PAULO....