Direitos fiduciantes s/ Terreno c/ A.T 240,00m² BOITUVA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Loteamento GSP Life Boituva, localizado no bairro Água Branca, em Boituva - São Paulo. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 2.156,81 no primeiro leilão em 16/03/2026 ou R$ 1.078,4 no segundo leilão, previsto para 08/04/2026. Aceita parcelamento.1000251-80.2022.8.26.0082 Informações Número do Processo: 1000251-80.2022.8.26.0082 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: BOITUVA - SP Vara: 2ª VARA CÍVEL Autor: GSP LIFE BOITUVA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Réu: VILMA APARECIDA MININEL Descrição Localização: Rua “Dois (02)”, Lote nº 17, Quadra “A”, Loteamento “GSP Life Boituva”, Bairro Água Branca, Boituva/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOITUVA – SP Nº do processo: 1000251-80.2022.8.26.0082 RQTE: GSP LIFE BOITUVA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA RQDO: VILMA APARECIDA MININEL LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 29/01/2026 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 03/02/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/02/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 2.156,81 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.078,40 DESCRIÇÃO: Direitos fiduciantes sobre Terreno com A.T 240,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO Nº 17, da Quadra “A”, do Loteamento denominado “GSP Life Boituva”, situado nesta cidade, no Bairro Água Branca, com a área total de 240,00m² (duzentos e quarenta metros quadrados), com frente para a Rua Dois (02) lado par, medindo 8,00m (oito metros); do lado direito, de quem da rua olha para o lote, confronta-se com o lote nº 18 medindo 30,00m (trinta metros); do lado esquerdo, de quem da rua olha para o lote, confronta-se parte com o lote 14 medindo 11m (onze metros), parte com o lote nº 15 medindo 9,00m (nove metros) e parte com o lote nº 16 medindo 10,00m (dez metros), somando 30,00m (trinta metros); nos fundos confronta-se parte com o lote nº 12, medindo 1,88m (um metro e oitenta e oito centímetros) e parte com o lote nº 13 medindo 6,12m (seis metros e doze centímetros), somando 8,00m (oito metros). Cadastrado na Prefeitura Municipal sob a sigla nº 44121-31-62-0462-00-000. VALOR DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). Imóvel localizado na Rua “Dois (02)”, Lote nº 17, Quadra “A”, Loteamento “GSP Life Boituva”, Bairro Água Branca, Boituva/SP. Imóvel matrícula nº 8.673 do CRI de Boituva/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.156,81 (dois mil, cento e cinquenta e seis reais e oitenta e um centavos). ÔNUS: Consta em fls. 225/227, débitos decorrentes do saldo residual do Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel com Parcelamento de Preço e Alienação Fiduciária em Garantia de fls. 13/39, no valor de R$ 137.854,35 (trinta e sete mil, oitocentos e cinquenta e quatro reais e trinta e cinco centavos), atualizado em 05/08/2025. Obs.: Conforme decisão de fls. 220, com relação à avaliação, deve ela ser apurada pelo valor de mercado do imóvel (fls. 162 – R$ 140.000,00), subtraído o saldo residual do contrato, com seus encargos (fls. 225/227 – R$ 137.854,35), a ser quitado assim que arrematado. A arrematação em futuro leilão se dará sobre tal valor e o edital deverá expressamente conter a cláusula de que o arrematante se compromete ainda ao pagamento do saldo contratual remanescente (R$ 137.854,35 – fls. 225/227) para a aquisição plena do imóvel. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua “Dois (02)”, Lote nº 17, Quadra “A”, Loteamento “GSP Life Boituva”, Bairro Água Branca, Boituva/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOITUVA – SP Nº do processo: 1000251-80.2022.8.26.0082 RQTE: GSP LIFE BOITUVA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA RQDO: VILMA APARECIDA MININEL LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 29/01/2026 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 03/02/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/02/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 2.156,81 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.078,40 DESCRIÇÃO: Direitos fiduciantes sobre Terreno com A.T 240,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO Nº 17, da Quadra “A”, do Loteamento denominado “GSP Life Boituva”, situado nesta cidade, no Bairro Água Branca, com a área total de 240,00m² (duzentos e quarenta metros quadrados), com frente para a Rua Dois (02) lado par, medindo 8,00m (oito metros); do lado direito, de quem da rua olha para o lote, confronta-se com o lote nº 18 medindo 30,00m (trinta metros); do lado esquerdo, de quem da rua olha para o lote, confronta-se parte com o lote 14 medindo 11m (onze metros), parte com o lote nº 15 medindo 9,00m (nove metros) e parte com o lote nº 16 medindo 10,00m (dez metros), somando 30,00m (trinta metros); nos fundos confronta-se parte com o lote nº 12, medindo 1,88m (um metro e oitenta e oito centímetros) e parte com o lote nº 13 medindo 6,12m (seis metros e doze centímetros), somando 8,00m (oito metros). Cadastrado na Prefeitura Municipal sob a sigla nº 44121-31-62-0462-00-000. VALOR DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). Imóvel localizado na Rua “Dois (02)”, Lote nº 17, Quadra “A”, Loteamento “GSP Life Boituva”, Bairro Água Branca, Boituva/SP. Imóvel matrícula nº 8.673 do CRI de Boituva/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.156,81 (dois mil, cento e cinquenta e seis reais e oitenta e um centavos). ÔNUS: Consta em fls. 225/227, débitos decorrentes do saldo residual do Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel com Parcelamento de Preço e Alienação Fiduciária em Garantia de fls. 13/39, no valor de R$ 137.854,35 (trinta e sete mil, oitocentos e cinquenta e quatro reais e trinta e cinco centavos), atualizado em 05/08/2025. Obs.: Conforme decisão de fls. 220, com relação à avaliação, deve ela ser apurada pelo valor de mercado do imóvel (fls. 162 – R$ 140.000,00), subtraído o saldo residual do contrato, com seus encargos (fls. 225/227 – R$ 137.854,35), a ser quitado assim que arrematado. A arrematação em futuro leilão se dará sobre tal valor e o edital deverá expressamente conter a cláusula de que o arrematante se compromete ainda ao pagamento do saldo contratual remanescente (R$ 137.854,35 – fls. 225/227) para a aquisição plena do imóvel. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....